Tulips Chen

还需算算“短命建筑”的经济账

曝出，“名门广场”和“水岸银座”两个问题楼盘将会被拆除，涉及业主超过万户;仅仅一个月前，西安市一座1999年封顶的118米高楼被爆破拆除，成为“中国第一拆”;几乎同时，郑州一座2010年建成的天桥，因与当地地铁工程存在矛盾，被整体拆卸。短短两个月内，就有3起成本巨大的地标性建筑“倒下”，引发社会广泛关注。

每年，我国建了又过早拆除的房屋导致的浪费超过了4000亿元。占比2014年全国GDP总量的0.63%，而整个建筑业占GDP才为7.03%。这些短命建筑中的九成都是不合理被拆除的。

建了拆，拆了又建。并非质量问题的非拆不可，其中人为原因占大多数。这些短命建筑，多为政府工程。反复重建，一方面是当地政府的短视，规划不当所致;更多则是基于背后的个人经济利益考量。

政府工程项目的上马，开发商有钱赚，工人有活干，原材料有销路，大大的拉动了当地经济发展，提升了城市形象，也为官员高升铺路。应该来说，是一个皆大欢喜的多赢局面。如果说真能给当地带来经济效益的话，建楼无可厚非。问题的关键是，很多建筑花费不菲且短命，这无疑是劳民伤财之举，其中的经济账，还需细细算来。

一方面：“规划跟着领导边，一任干部调一回”造成了建筑烂尾，建成无法投入使用或使用效率低，盲目重建等现象。多数“形象工程”大而无用，只是未了单为纯的提高GDP值，出政绩，肥了个别官员坑了全体百姓。掏空地方财政，无助于城市规划不说，资金的短缺，严重阻碍当地民生经济发展。

另外一方面，随经济的发展，城镇化的深入，土地成为稀缺资源。面对寸土寸金的土地，再高的价格，开发商也是只愁拍不到，不愁卖不出。地王频现的背后，是丰厚的土地财政收入和令人望其项背的房价。土地不停的置换，短命建筑越多，只会推助资本泡沫扩大，对实体经济发展伤害极深。一旦泡沫戳破，裸泳的也只会是无辜的民众和千疮百孔的实体经济，还有伤痕累累的地方财政。受益的，永远只会是那一小撮贪官污吏。

滥用权力，无视规划和实际的“短命建筑”，建，百姓苦，拆百姓苦。还望相关部门能约束职权，将权力尽快的关进“制度的笼子”，让官员个人利益服从于国计民生，用实干为当地带来良性的经济效益。