Tulips Chen

3月7日，华侨城发布投资者关系活动记录表，回应公司2021年归母净利润有所下滑原因，一方面是行业整体毛利率处于下行趋势，以及公司结转区域及结转结构的变化，毛利率较往年有所下滑；另一方面是公司近年为加快项目开发速度、与头部企业进行优势互补，参与了部分合作开发项目，该部分项目于本年进入结转期，归属少数股东部分的损益较往年有所上升。

2021年度业绩预告显示，华侨城2021年度归属上市公司股东的净利润为盈利31.88亿–41.32亿元，比上年同期下降67.42%-74.86%；扣除非经常性损益后的净利润为盈利20.06亿–29.5亿元，比上年同期下降69.55%-79.29%。

公司表示，文旅综合业务和房地产业务是两大核心业务，持续发挥两大业务的核心竞争优势、发挥两者的协同作用，将业务做大做强始终是公司的经营目标。

在房地产业务方面，公司将秉持过程管控、防范风险、稳中求进、优中选优、保障现金、以收定投的投资原则，一是加强投资全过程管控，新项目谨慎决策，优中选优；二是存量项目加快去化，提高周转速度；三是坚决落实以收定投策略，严防现金流风险。