Tulips Chen

3月31日下午，华侨城A（000069.SZ）召开2021年度业绩会。

年报显示，期内，华侨城全年营业收入1026亿元，同比增长25%；实现净利润71亿元，规模净利润38亿元，分别同比下降55%和70%。

“坦诚地讲，这是公司净利润近些年来首次出现较大幅度下降。”华侨城董事、总裁王晓雯介绍完2021年主要经营情况后谈到，她解释主要受以下四个原因影响：

一是受房地产调控政策的影响，行业整体毛利水平呈下降趋势。

二是公司内部结转结构的变化，深圳本部高毛利项目已基本结转完毕，导致本年结转项目的毛利率下降。

三是业内各房地产公司趋于采取保守的投资策略，公司通过股权转让实现的投资收益较上年有较大幅度的减少。

四是为了确保以后更加平稳的发展，公司对部分存在减值迹象的存货等资产计提了减值。

“但我们坚定地认为，公司持续健康发展的基本面良好。”王晓雯介绍，截至期内，公司剔除预收账款、资产负债率、净负债率以及现金短债比“三道红线”指标全面满足绿档要求。（田傲云）