Tulips Chen

走进房企

碧桂园：已悉数偿还2022年到期7.125%优先票据及利息

华侨城发行规模50亿元2018年公司债将于2月7日付息

绿城中国4亿美元增信债券于近日上市生效

时代中国拟以每股3.40港元配售1.177亿股，所得款50%用于偿债

大悦城地产2021年合同销售总额270亿元

世茂集团组织架构调整，设立投资者关系部

融创、融信退出杭州雅望居项目，星创置业接手

【1】1月27日，碧桂园在港交所发布公告称，其发行并于新加坡证券交易所有限公司上市本金总额为4.25亿美元于2022年到期的7.125%优先票据，于2022年1月27日到期。截至本公告日期，已悉数偿还未偿还的票据金额及应计利息。于该偿还后，概无尚未偿还的票据，而票据因此将予以注销并从新加坡证券交易所有限公司上市名单中除牌。

【2】1月27日，深圳华侨城股份有限公司发布2018年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种一）和（品种二）2022年付息公告，将于2月7日支付2021年2月5日至2022年2月4日期间的利息。据悉，“18侨城03”债券，发行规模20亿元，存续规模为0.4亿元，期限5年期，当期票面利率3.2%，起息日为2018年2月5日，债券到期日为2023年2月5日。债券票面利率（计息年利率）为3.2%，每手本期债券面值为1000元，派发利息为32元（含税）。“18侨城04”债券，发行规模30亿元，存续规模为30亿元，期限7年期，当期票面利率5.74%，起息日为2018年2月5日，债券到期日为2025年2月5日。债券票面利率（计息年利率）为5.74%，每手本期债券面值为1000元，派发利息为57.4元（含税）。

【3】1月27日，绿城中国控股有限公司发布公告称，于2025年到期4亿美元2.30%增信债券已向香港联合交易所有限公司申请以仅向专业投资者发行债务的方式上市及交易。据悉，该等债券的上市及交易许可预计将于1月28日前后开始生效。

【4】1月27日，时代中国发布公告称，于2022年1月26日，该公司与配售代理瑞银集团及卖方丰亚企业有限公司，就配售事项及认购事项订立该协议。瑞银集团已有条件同意，以最大努力配售合共117,700,000股现有股份，相当于已发行股本约5.93%及经配发及发行认购股份扩大的已发行股本约5.60%。配售价为每股3.40港元，由该公司、卖方及配售代理经参考股份的当前市价后公平磋商厘定。并根据公告显示，认购事项所得款项总额以及经扣除相关费用及开支后该公司将自认购事项收取的所得款项净额估计分别约为400.2百万港元及393.6百万港元。该公司拟将有关所得款项净额约50%用作偿还债务；及约50%用作一般企业用途。

【5】1月27日，大悦城地产有限公司发布公告称，2021年，该公司连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为64万平方米，合同销售总金额约人民币270亿元。在投资物业方面，西单大悦城、朝阳大悦城平均出租率分别达98%和99%，平均租金单价同比增长12%和13%。

【6】据消息称，世茂集团近日内部连发多则公告，内容主要围绕各区域和集团各职能部门的人员任命，除此之外，基于公司当前现状世茂还成立了投资者关系部。据悉，投资者关系部由现世茂股份IR（投资者关系管理）助理总监陆怀伊负责。此次陆怀伊“临危受命”颇受重用，在世茂内部由M7级的助理总监岗连升2级至M9级总监岗，向集团执行董事谢琨汇报。当前世茂设立投资者关系部也是基于其所处环境，对于这一部门，公司寄予高度重视，公告称“期盼各位同时在未来的工作中给予最大的支持与配合”。

【7】据企查查信息显示，1月24日，杭州融茂至澄企业管理咨询有限公司、杭州恺歆融信房地产开发有限公司及杭州昌益房地产开发有限公司退出杭州融澜房地产开发有限公司。在退出之前，上述三家企业分别持有杭州融澜地产50%、48.275%及1.725%的股份。与此同时，变动信息显示，杭州融澜地产的法定代表人从“傅城”变更为“郑文建”，该公司现由杭州星晁企业管理咨询有限公司100%持股。据悉，上述退出企业中的杭州融茂至澄企业管理咨询有限公司为融创旗下公司，杭州恺歆融信房地产开发有限公司则为融信旗下公司。而接盘方杭州星晁企业管理咨询有限公司由星创置业集团有限公司、绍兴越慧企业管理咨询合伙企业（有限合伙）分别持股70%、30%。