Tulips Chen

　　文化地产要求产品能给人以美感和遐想，要有浓烈的“文化味”，体现更广泛的人文关怀，赋予住宅更多的文化价值和人文关怀。文化地产确定文化的主题，其实与创建“和谐社会”，追求和谐的邻里关系是一致的。在这方面“文化地产”与中国传统文化的精髓具有天人合一性。房地产界流行的一句话：昨天的客户买房子，今天的客户买绿化，明天的客户买文化。一位哲人曾经说过“没有文化的东西缺乏长久的生命力，文化是一种产品附加值最高的元素，地产与文化联姻是它未来的发展趋势。”易学大师马士平从哲学的角度阐释了民族文化与建筑的关系。他说“一个没有文化的民族是一个爬行的民族，一个没有精神信仰的民族是堕落的民族，一座没有文化的建筑是腐朽的建筑。建筑只有赋予民族文化，才能给后人留下精神财富。在中国历史上具有影响力的古建筑，之所以气势恢弘简练洒脱，就在于它天人合一的思想。”

　　“文化地产”是构筑“和谐人居”之轴。文化地产是人们生活习惯，价值观的取向，对生活态度的看法，知识的支撑。《大学》曰：“有人斯有土，有土斯有财，有财斯有用”，从事房地产开发的目的就是要达到全民皆益的这种文化层次，是个宏观的、本末的“本”，也是一个为什么人服务的理念，这种服务的目的，就是要达到一种人文自然和谐的进步，就是要到达生存、生活、生命的和谐，是根本之道。

　　广西玉林市南兴盛世江南的开发建设就是“和谐人居”，在盛世江南园林，随处可见人本文化，运用移步换景、曲径通幽、小桥流水等手法来增强人与自然其乐融融的和谐氛围。譬如用一泓清泉、亭、台、轩、榭等来表现宛自天成意境，代表着健康的生活，充分体现出现代的低碳生态人居。2010年，保利地产提出“和者筑善”的品牌新理念，致力于实现以“善”为核心的更大的社会价值。保利地产以“和谐”作为企业的核心价值，继承中华五千年来东方人居智慧的精髓，以人为本，客户至上，致力于实现“人与建筑、人与自然、人与人”的和谐共生。2010年，保利地产坚持在“和谐地产、文化地产”的旗帜下，探索低碳舒适的和谐人居标准，建设与合作伙伴、员工共同成长的品牌关系。贯彻“和”文化的价值倡导，完善了五大品牌价值传播渠道“自然和美”的产品开发标准“亲情和院”的物业服务品牌“和基金”的公益慈善平台“和乐中国”的文化艺术活动及“和你成长”的企业关系构建。

　　在现代地产的开发进程中，如何将“人文”元素融入其中，让人居文化底蕴更为丰厚，让社区更具和谐之张力，不虚妄，不矫情，让文化触手可及，让一切伪高尚变得和蔼可亲，就显得尤为重要了。当然，文化地产不只是有一个文化的标签，更是对文化的独特创新。从人本位来说，文化内涵的丰富有助于提高房地产的人性化成分，从而促进生活质量，达到真正的安居乐居状态。文化的本质特征是让没有生命的钢筋水泥具有文化的永恒价值，让文化体现在房地产开发的每一个环节。然而现实生活中的许多时候，“文化”不过是层脂粉，这是万万要不得的。

　　正如建筑大师梁思成所说的：“一张画、一座雕像、一出戏、一部电影，都是可以任人选择的。可以把一张画挂起来、也可以收起来，但是，一座建筑物一旦建造起来，它就要几十年、几百年地站在那里。它的体积非常庞大，不由分说地就形成了当地居民生活环境的一部分，强迫人去使用它、去看它，好看也得看，不好看也得看”。因此住宅应当比其它艺术更要追求艺术的美和文化的品位，否则，就只能成为强迫人欣赏的、遗憾的艺术，甚至是文化垃圾。因此，我们反对只顾形式，不顾功能，使建筑失去了人文精神的简单开发；我们提倡“古为今用，洋为中用”式的、将中外人文建筑文化精髓为我所用的“以人为本”的开发，我们要不遗余力地呼唤人文精神，将文化地产与和谐人居真正融汇，实现人与人之间，人与环境、与社会的和谐共生。