Tulips Chen

各地楼市

1月北京二手房网签量环降两成以上

1月上海30盘热卖532亿元

深圳2021年筹建公共住房9.65万套，开工改造老旧小区65个

成都春节假期市场表现平淡

【1】北京住建委统计数据显示，2022年1月份北京二手住宅网签达11875套，与2021年12月的15442套相比减少3567套，降幅达23%。另一方面，根据相关数据显示，1月北京二手住宅价格延续上涨趋势，环比上涨0.30%，涨幅较12月扩大0.10个百分点，同比上涨8.67%。

【2】1月上海楼市整体表现火热，共有43盘扎堆入市，其中28盘在开盘当日即售罄。克而瑞数据显示，今年1月上海商品住宅供应面积为169.39万平方米，同比上涨100.94%；成交金额为799.80亿元，同比小幅下跌。从项目看，1月销售金额TOP30楼盘项目合计销售额达532亿元。据了解，2021年上海第六批次集中供应房源仅剩13个楼盘尚未开盘。再加上今年第一批集中供应房源还未有消息，预计2月上海楼市或将无法复制1月份的火热场景，供应量和成交量都将逐渐趋于平缓。

【3】2月11日，深圳召开的住房和城市建设工作会议指出，2021年深圳建设筹集公共住房9.65万套，供应4.23万套，建设筹集租赁住房11.7万套，新开工住房1528万平米，开工改造老旧小区65个。会议提出，2022年围绕深圳全市住建系统二二八总体工作思路，实施“2+3+10+10“系列政策措施；将加大公共住房建设供应力度，加快老旧小区改造提升，促进建筑业高质量发展。

【4】春节假期期间，成都楼市一如室外气温一样冷清。假期结束，很多售楼处仍摆放着大红色的春节氛围展品，但看房者寥寥，不少房地产中介门店还没有完全复工。多个统计机构反馈结果显示，春节假期期间未录得成都市场成交。事实上，在2022年开年第一个月，成都房地产市场的供应量、成交量双双延续了下行趋势。克而瑞数据显示，成都1月份商品住宅供应12221套，环比减少48%，成交套数14685套，环比减少22%。成交面积192.13万平方米，环比减少19%。