Tulips Chen

买房人对于房贷利率非常敏感。春节前，央行LPR调整的消息火遍全网。就在最近，有人在朋友圈和微信群里发布消息，称沈阳房贷利率已低至首套5.15%、二套5.25%。而这，其实是一条不折不扣的假消息。

为了证实，小编拨打了建行沈阳惠工广场支行电话询问，得到的回答是，目前首套房贷利率约5.5%，如果二套的话会在此基础上有所上浮。之后，小编又拨打了沈阳工商银行的人工客服电话，得到的回答是，目前房贷利率政策较之前有所调整，首套是在LPR值4.6%基础上加60个基点，也就是约5.2%左右。

据某监测机构数据显示，今年1月，全国103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%。相比之下，沈阳的房贷利率还算是比较低的。

房贷利率一直是楼市的晴雨表。在”房住不炒“的大背景下，楼市需要维稳。城市房贷利率下调，意味着购房者按揭贷款成本降低，有助于提高购买力，释放消费动能，带动市场回暖。而作为买房人需要注意的是,个人征信不良会对房贷利率有所影响。

图片来源：辽宁融媒网