Tulips Chen

为了促进人口长期均衡发展，目前全国很多城市出台了鼓励二孩、三孩的人口政策，在政策上给予支持，优先解决这些家庭住房需求。

例如，2021年12月30日，宁波市住建局发布了《关于调整宁波市住房公积金贷款政策的通知》，在住房公积金和住房保障方面，给予二孩或三孩家庭更大的政策优惠。

宁波新出台的购房优惠政策为，对于连续缴满2年公积金，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的二孩或三孩家庭，住房公积金最高贷款额度由60万提升至80万。

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有关人士评论，宁波市出台这次公积金贷款政策，主要有两个限定条件，即首次申请住房公积金、首套住房，政策在于帮助二孩或三孩家庭降低购房门槛，解决刚需住房，而并非是给楼市政策松绑。

据统计，全国已经有广东、北京、江苏海安市、浙江宁波市等多个省市，对二孩或三孩家庭在住房政策上给予支持。包括在公积金贷款上、公租房配租以及购房补贴等多方面给予政策帮助。

2021年11月26日，《辽宁省人民代表大会常务委员会关于修改〈辽宁省人口与计划生育条例〉的决定》通过审议，其中二十九条规定：“市、县人民政府在配租公租房时，对于符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可以根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。可以根据养育未成年子女家庭的负担情况，制定差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”这说明，辽宁在二孩和三孩家庭住房问题上已经有了政策上的支持和指导，相信不久后，对于二孩或三孩家庭的相应优惠购房政策会很快落地。

分析人士评论，目前全国楼市处于下行，如何释放刚需是解决目前楼市走出低迷状态的一个主要思路，二孩或三孩家庭是刚需住房群体的重要代表，优先解决这部分家庭住房问题，不仅鼓励支持目前的人口政策，还能有效释放刚需，防止恶意炒房，是一举多得的好办法。