Tulips Chen

摘要：万科置业(海外)有限公司发布6月21日公告显示，万科置业海外收购香港荃湾西站六区物业发展项目20%权益获独立股东通过。

　　交易须获得多方包括荃湾西(六区)物业发展、新世界发展、 万科批准，且有关已成为无条件，方告完成，预期所有条件将於本年第三季达成。

　　公告显示，2013年5月16日，万科置业(海外)董事会宣布，Mainland Investments Group Limited作为买方，与万科置业(香港)有限公司于同日订立买卖协议，据此，买方同意购买(或促使其代名人购买)而卖方同意出售目标公司Wkdeveloper Limited全部已发行股本及所有股东贷款，总代价为港币7.22亿元(可作出向上调整)。
　　据悉，目标公司Wkdeveloper Limited(为投资控股公司)所持主要资产包括Ultimate Vantage的20%股权及目标公司垫付予Ultimate Vantage作为TW6项目发展权收购成本所需资金的股东贷款。

　　TW6项目由万科与新世界联合发展，新世界持有该项目其余80%权益。该项目是位于西铁荃湾西站附近的海旁用地，竣工后最高总建筑面积共6.27万平方米，将发展成不少于894个住宅单位，其中至少520个单位的可销售楼面面积不会超过50平方米。

　　于最后可行日期，Ultimate Vantage已展开TW6项目的早期规划工作，预期该项目将于二零一九年四月前竣工。

　　万科海外收购TW6项目20%发展权益的总现金代价为7.22亿元，投资成本部分由内部资源及可供动用的银行融资支付，其余则以项目日后取得的银行借贷拨资。