Tulips Chen

走进房企

万科2月份合同销售金额293.7亿元，同比减少35%

碧桂园2月份权益合同销售金额327.6亿元，同比下滑29.62%

阳光城控股股东被动减持，持股比例降至39.47%

新城悦服务：独立非执行董事许新民未受联交所批评

未按期交房，恒大人寿对中天金融子公司提起诉讼

吉利一天成立3家公司，经营范围涉及房地产开发经营

金地商置前2个月合约销售额100.23亿元

中南建设前2个月累计实现合同销售金额102.1亿元

【1】3月2日，万科企业股份有限公司发布2022年2月销售业绩显示，2月份万科实现合同销售面积185.2万平方米，合同销售金额293.7亿元，同比减少35%。综合今年前两个月数据，万科累计实现合同销售面积395.8万平方米，合同销售金额649.7亿元，同比减少44.3%。除此之外，新增开发项目方面，2月份，万科新增加开发项目3个，项目分别位于福州、兰州和乌鲁木齐，合计占地面积41.1万平方米，计容积率建筑面积101.3万平方米，万科权益建筑面积85.2万平方米，需支付权益地价54.67亿元。

【2】3月2日，碧桂园控股有限公司披露2022年2月份未经审核营运数据显示，公司及其附属公司连同其合营公司和联营公司于2022年2月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售额约人民币327.6亿元，同比下滑29.62%；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约448万平方米，同比下滑14.82%。

【3】3月2日，阳光城公告称，控股股东被动减持公司股份超过1%，持股比例下降至39.47%。公告称，阳光城集团近日收到控股股东福建阳光集团、控股股东全资子公司东方信隆资产管理有限公司及控股股东一致行动人福建康田实业集团有限公司出具的《关于控股股东及其一致行动人被动减持公司股份比例超过1%的告知函》。控股股东全资子公司东方信隆及控股股东一致行动人康田实业因其部分账户维持担保比例低于平仓线，于2021年12月7日—2022年3月2日期间通过集中竞价的方式被动减持公司股份103210800股，占公司总股本的2.49%，超过公司总股本的1%。对此，阳光城表示，本次集中竞价方式减持为阳光集团及其一致行动人的被动减持行为，阳光集团及其一致行动人一直与债权人积极沟通协调，并根据质权人要求，开展债务展期、筹措资金等相关措施减少本次被动减持股票造成的不利影响。

【4】2月28日，港交所发布对花样年控股集团有限公司、彩生活服务集团有限公司及两名董事的纪律行动公告。其中称，花样年及彩生活因未能确保维持充分有效的内部控制及促使遵守契据及计划，故违反于2014年将彩生活从花样年分拆出来后为确保清晰划分各自业务而订立的契据及计划，并导致彩生活年报内作出不准确披露。而新城悦独立非执行董事许新民同时为彩生活的独立非执行董事、审核委员会成员、薪酬委员会成员及提名委员会成员。3月2日，新城悦澄清表示，许新民并未受到联交所批评，亦无被针对采取任何纪律行动或制裁。

【5】3月2日，中天金融公告称，公司全资子公司中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司近日收到贵州省贵阳市中级人民法院下达的《传票》，恒大人寿保险有限公司以房屋买卖合同纠纷对贵阳国际金融中心提起诉讼。公告称，贵阳国际金融中心与恒大人寿于2020年9月签订《商品房买卖合同》、《贵阳国际金融中心一期商务区1号楼投资协议》等，约定由恒大人寿购买贵阳国际金融中心开发的金融中心一期商务区项目一号楼6层至51层（不含避难层） 办公物业和53层至79层酒店及酒店式公寓物业，总交易价款合计1915874280元。因贵阳国际金融中心未能按期交房，恒大人寿向贵州省贵阳市中级人民法院提起诉讼。恒大人寿的诉讼请求包括解除相关协议，并要求贵阳国际金融中心返还全部交易价款1915874280元及违约金287381142元，专项维修基金17724938元，总计约22.2亿元。截至目前，此案件尚未开庭。

【6】3月1日，吉利一口气在宁波成立了3家置业公司。据天眼查数据显示，宁波吉想置业有限公司、宁波吉园置业有限公司、宁波吉梦置业有限公司成立，法人代表均为李伟平，注册资本为2100万元。从股权穿透图来看，这些公司都由吉领汽车销售有限公司100%持股，经营范围都涉及房地产开发经营、酒店管理、住宿服务等。有知情人士表示，吉利成立置业公司与拓展房地产业务无关，更可能是为了打造“吉家”项目。据悉，“吉家”项目是专为吉利员工打造的大型商业房产项目，吉利投资超50亿元，并与融创、绿城两大房企合作。涵盖住宅、商业综合体，住宅数量共计3506套，还计划建设约7万平方米的生活广场，且配建幼儿园及九年一贯制学校，吉利员工则可享受员工福利价。

【7】3月2日，金地商置集团有限公司发布2022年2月未经审核营运资料显示，2月单月，金地商置实现合约销售总额约43.28亿元，合约销售总面积约18.73万平方米。对此，整体来看，今年1-2月，金地商置累计实现合约销售总额约100.23亿元，销售总面积约41.49万平方米。

【8】3月2日，中南建设对外披露2022年2月份经营情况显示，2022年2月，该公司实现合同销售金额56亿元，同比减少49.6%；销售面积45.7万平方米，同比减少 42.7%。对此，2022年1-2月，中南建设累计实现合同销售金额102.1亿元，同比减少58.6%；销售面积83.6万平方米，同比减少54%。