Tulips Chen

招商蛇口2021年计提减值近44亿元

金茂服务预计3月10日港交所主板上市

万科完成发行2022年度第三期20亿元中期票据

上海建工七建集团请求判令恒大支付工程款3.17亿元及违约金

深圳花样年新增股权冻结7561万元

蓝光发展被新增冻结蓝光和骏1876万元权益

【1】2月23日，招商蛇口发布业绩快报显示，2021年公司营业总收入为1606.43亿元，同比增长23.93%；利润总额228.43亿元，同比减少5.25%；归属于上市公司股东的净利润为103.72亿元，同比减少15.35%。面对增收不增利，招商蛇口称原因在于市场下行导致毛利率下降，同时对存在减值迹象的资产进行了减值测试，计算出高达43.72亿元的计提减值，减少公司2021年度归属于上市公司股东的净利润34.56亿元，对归属于上市公司股东的净利润的影响同比增加12.72亿元。

【2】金茂服务首次递表即顺利通过港交所聆讯后，2月25日起进入招股阶段。据公告显示，金茂物业服务发展股份有限公司全球发售的发售股份数目计划为101,411,500股，其中香港发售10,142,000股，国际发售91,269,500股。发售价将不超过每股发售股份8.14港元，且目前预期将不会低于每股发售股份7.52港元。根据上市进程，金茂服务IPO预计于3月2日截止认购，3月10日开始在港交所主板上市。中金及汇丰为联席保荐人。

【3】2月25日，据北京金融资产交易所显示，万科企业股份有限公司披露2022年度第三期中期票据发行情况。据悉，万科企业股份有限公司于2022年2月23日发行了“22万科MTN003”，债券期限为三年，起息日为2022年2月25日，兑付日为2025年2月25日，实际发行总额20亿元，发行利率3.00%。合规申购家数25家，合规申购金额62.2亿元，最高申购价位3.49%，最低申购价位2.90%，有效申购家数10家，有效申购金额22.3亿元。

【4】2月25日，上海建工集团股份有限公司发布关于诉讼进展的公告显示，2022年1月，上海建工所属子公司上海建工七建集团有限公司因石家庄恒大十里温塘一期住宅和商业项目业主河北建投西柏坡宏越房地产开发有限公司拖欠工程款，向广东省广州市中级人民法院提起诉讼，请求法院判令解除相关协议，判令被告向原告支付已结算工程剩余工程款及逾期利息3.64亿元，并承担诉讼费用。2月24日，上海建工收到广东省广州市中级人民法院的（2022）粤01民初32号民事裁定书，裁定本案按七建集团撤回诉讼处理。近日，七建集团已就本案涉工程纠纷向广东省广州市中级人民法院另行提起诉讼，判令解除原被告签订的《河北省建设工程施工合同》《石家庄恒大十里温塘首开区二、三标段主体及配套建设工程施工合同》以及相关补充协议；判令被告向原告支付工程款3.17亿元及逾期付款违约金4768.63万元（暂计）；确认原告在前述第2项诉请金额范围内对“石家庄恒大十里温塘首开区二、三标段主体及配套建设工程”的折价或者拍卖所得价款享有优先受偿权。

【5】2月27日，据企查查显示，深圳市花样年地产集团有限公司新增被执行股权冻结，冻结股权标的企业为成都市花样年房地产开发有限公司，执行通知书文号（2021）粤0304财保608号。本次冻结权益数额7561万元，冻结期限从2022年2月14日到2025年2月13日。

【6】2月27日，据企查查显示，四川蓝光发展股份有限公司新增被执行股权冻结，冻结股权标的企业为四川蓝光和骏实业有限公司，执行通知书文号（2022）黔01执保64号。本次冻结权益数额1875.96万元，冻结期限从2022年2月25日到2025年2月24日。据悉，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计298.55亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。公司表示目前正在与上述涉及的金融机构积极协调解决方案。