Tulips Chen

走进房企

阳光城境外发债主体被颁“清盘令”

中南建设出资6.05亿，与信达资本等设立南京信璟纾困合伙企业

荣盛发展控股股东近日合计减持超总股本1%

深深房：减持计划时间过半，控股股东累计减持总股本0.54%

冠城大通前三季营收增长41.2%至90.4亿元

陆家嘴前三季度营收约67.69亿元，同比减少14.46%

美好置业前三季度营收43.34亿元，同比增长124.55%

香江控股前三季度营收约28.18亿元，同比减少20.88%

三湘印象前三季度营收3.37亿元，同比下降87.85%

京投发展前三季度签约销售额28.47亿元，同比减少80.18%

鲁商发展1-9月房地产项目签约金额56.12亿元，同比减少52.21%

云南城投前三季度亏损4.71亿元，单季度亏损2.03亿元

中华企业三季度亏损1.45亿元，同比减少481.89%

【1】近日，A股上市公司阳光城旗下境外主体阳光城嘉世国际有限公司被香港法院颁布清盘令，为大型中资房企近年来在香港首例。10月27日，阳光城相关负责人回复称，目前事件没有新进展，上述债券本息尚未还清，公司将继续和债权人沟通协商。据了解，针对嘉世国际的清盘令在10月17日颁布。嘉世国际是阳光城集团的全资子公司，也是其唯一境外发债主体。据阳光城7月27日披露的公告，嘉世国际接到香港高等法院通知，东方金融控股（香港）有限公司就嘉世国际未偿还其债券本息853.74万美元向香港高等法院正式提交关于嘉世国际的清盘呈请，嘉世国际极力反对清盘呈请，并组织了相关中介机构进行应对。

【2】10月27日，江苏中南建设集团股份有限公司公布关于投资南京信璟有限合伙份额的进展情况。日前，中南建设全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司及南通日禾房地产开发有限公司作为有限合伙人，与独立第三方信达资本管理有限公司、中国信达资产管理股份有限公司合作设立南京信璟纾困产业投资合伙企业（有限合伙），进行房地产项目投资。本次南通新世界出资36,687万元，南通日禾出资23,861万元，合计投资金额60,548万元，占中南建设2021年度经审计归属上市公司股东的股东权益的2.59%。

【3】10月27日，荣盛房地产发展股份有限公司公告称，收到控股股东荣盛控股股份有限公司及其一致行动人荣盛建设工程有限公司的函告，获悉荣盛控股及其一致行动人于近日合计减持公司股份已超过公司总股本的1%。据了解，于10月14日至10月19日，荣盛控股和荣盛建设合计减持荣盛发展5,491.52万股，减持比例1.26%。其中荣盛建设2019年非公开发行可交换公司债券（第一期）所设立的“荣盛建设-招商证券-19荣盛E1担保及信托财产专户”因可交换债持有人进行可交换债自愿换股减持48,023,247股。本次变动后，投资者及其一致行动人合计拥有荣盛发展2.51亿股，占总股本比例57.83%。

【4】10月27日，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司公告称，收到控股股东深圳市投资控股有限公司出具的《关于深深房A股份减持计划时间过半的告知函》，获悉其减持计划时间过半。据了解，深深房于7月30日披露了《关于控股股东减持股份预披露公告》，深投控计划自减持股份预披露公告之日起15个交易日后至2022年12月31日以集中竞价或大宗交易方式减持公司股份不超过2023.32万股（即不超过该公司总股本比例2%）。自2022年8月30日至10月26日，深投控通过集中竞价交易方式累计减持深深房股份548.98万股，占该公司总股本0.5427%。截至本公告披露日，深投控仍持有深深房股份5.73亿股，占该公司总股本56.65%。

【5】10月27日，冠城大通股份有限公司发布2022年第三季度报告。2022年前三季度，冠城大通营业收入同比增长41.20%至90.4亿元；归属于上市公司股东的净利润为2800.37万元，同比增长42.38%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2929.05万元。

2022年前三季度，冠城大通房地产业务实现合同销售面积9.87万平方米，同比下降43.73%；实现合同销售额14.37亿元，同比下降49.01%。按持有各项目权益比例口径计算，2022年前三季度该公司权益口径合同销售面积7.73万平方米，合同销售额11.57亿元。

【6】10月27日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2022年第三季度报告。2022年三季度，公司实现营收16.67亿元，同比减少21.98%；归属于上市公司股东的净利润为2899.97万元，同比减少94.57%；基本每股收益0.0072元/股，同比减少94.56%。报告期末，公司拥有资产共计1239.85亿元，较上年度末增加2.55%。2022年前三季度，公司营业收入约为67.69亿元，同比减少14.46%；归属于上市公司股东的净利润为11.67亿元，同比减少54.95%。

【7】10月27日，美好置业集团股份有限公司发布2022年第三季度报告。美好置业前三季度实现营业收入43.34亿元，同比增长124.55%；归属于上市公司股东的净利润亏损7.84亿元，同比减少36.45%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.09亿元，同比减少8.15%；基本每股收益亏损0.3177元/股，同比减少36.47%。同时，该公司第三季度实现营业收入17.19亿元，同比增长45.05%；归属于上市公司股东的净利润亏损4.63亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损4.01亿元；基本每股收益亏损为0.1878元/股。

【8】10月27日，深圳香江控股股份有限公司发布2022年第三季度报告。2022年三季度，公司实现营收约12.59亿元，同比减少27.18%；归属于上市公司股东的净利润为1.08亿元，同比减少39.05%；基本每股收益为0.0331元/股，同比减少37.9%。报告期末，公司拥有资产共计267.68亿元，较上年度末减少9.69%。2022年前三季度，公司营业收入约28.18亿元，同比减少20.88%；归属于上市公司股东的净利润为1.4亿元，同比减少35.95%；基本每股收益为0.0429元/股，同比减少34.61%。

【9】10月27日，三湘印象股份有限公司发布了2022年第三季度报告。2022年第三季度，三湘印象营收1.15亿元，同比下降26.7%；规上净利润-2522.85万元，同比下降120.76%；基本每股收益为-0.02元/股，同比下降120%。2022年一至三季度，三湘印象营收3.375亿元，同比下降87.85%；规上净利润为-9329.7万元，同比下降128.98%；经营活动产生的现金流量净额为956.8万元，同比下降94.86%；基本每股收益为-0.08元/股，同比下降129.63%。

【10】10月27日，京投发展股份有限公司发布2022年第三季度报告。该集团三季度营收11.96亿元，同比减少31.05%；年初至报告期末营收24.03亿元，同比减少36.35%。三季度归属于上市公司股东的净利润为6862.73万元；年初至报告期末为2.45亿元，同比增长191.79%。三季度，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5790.79万元；年初至报告期末为1.42亿元，同比增长1490.48%。1-9月，京投发展签约销售金额为28.47亿元，同比减少80.18%；签约销售面积为10.19万平方米，同比减少76.68%。

【11】10月27日，鲁商健康产业发展股份有限公司发布2022年第三季度报告。报告显示，2022年7-9月，鲁商发展房地产项目实现签约金额16.33亿元，同比减少39.26%；1-9月实现签约金额56.12亿元，同比减少52.21%。2022年7-9月实现签约面积15.93万平方米，同比减少39.32%；1-9月实现签约面积53.13万平方米，同比减少51.24%。2022年7-9月新开工面积8.08万平方米，同比减少65.65%；1-9月新开工面积48.89万平方米，同比减少58.74%。2022年7-9月竣工面积59.20万平方米，同比增加189.91%；1-9月竣工面积112.42万平方米，同比增加62.83%。

【12】10月27日，云南城投置业股份有限公司发布2022年第三季度报告。第三季度，其营收5.67亿元，同比下滑62.74%；归母净利润则是亏损2.03亿元。据悉，今年1-9月，云南城投营收19.99亿元，较去年下滑37.87%；归母净利润录得亏损4.71亿元，较去年同期减少439.94%。总资产也较去年末缩水32.07%，至273.24亿元。

【13】10月27日，中华企业股份有限公司发布2022年第三季度报告。2022年三季度，公司实现营收5.9亿元，同比减少60.52%；归属于上市公司股东的净利润亏损1.45亿元，同比减少481.89%；基本每股收益为-0.02元/股，同比减少300%。报告期末，公司拥有资产共计578.02亿元，较上年度增加6.68%。2022年前三季度，公司实现营收18.91亿元，同比减少76.72%；归属于上市公司股东的净利润亏损4.64亿元，同比减少145.06%。