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中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长 蔡云

“只有抓住了供给端，深挖开发企业应该做怎样的产品，适应拉短需求端距离，才是商业地产生存之道”，中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云在“2015观点商业年会”上表示。

当前服务业是中国经济的双重稳定器，而地产是各行业、各服务业的载体。蔡云表示，但目前，商业地产出现了诸多问题，如购物中心空置、产品供应不对路、评效水平低。一方面老百姓对商业服务怨声载道，一方面商业地产埋怨市场没留有空间，同时受电商、体验式消费侵占。

蔡云分析，应该从供给侧需求反思，商业地产应提供怎样的产品。从规划设计、产品定位，到服务需求探讨，商业地产应寻求适销对路的产品，对社会提供更好的供给。