Tulips Chen

新房入住三年，发现房子出现裂缝，以为就自 家是这个情况，楼上楼下的看，发现别家也有裂缝 ……家住华远君城的王先生为此开始走上维权的路 ，但让他没想到的是，维权的行为为自己招来官司

华远新房住三年现裂缝业主维权被开发商起诉

反映：

“新房住了三年发现多处裂缝”

今年58岁的王先生家住西安市太华路东侧的华远君城小区。2012年，王先生装修好新房后，满心欢喜的搬进了该小区。

小区楼间距宽，便利店多，环境也优美，再加上王先生给儿子的房子也买在这里，觉得一切都舒心如意。而住了三年多后的2015年5月份，王先生发现自家房内有了裂缝，“我家都贴了壁纸，按理来说，有个小裂缝都一般是看不出来的，可偏偏，在靠着卫生间门外的那堵墙上，隔着壁纸，还有是一道明显的裂缝。”王先生说，他看了房子的图纸，此墙的中间一部分是承重墙，两侧是填充墙，看来看去，他都觉得是承重墙出了问题，担心之余，他开始留意家中其它位置的墙体，发现小裂缝还有不少。

“也有可能是自家装修的问题，为了让自己安心，王先生又上楼看邻居家的情况。”王先生说，这一看，这让他更闹心：“楼上许多人家都有裂缝，有的是大梁处，有的是承重墙，大小裂缝分布在房间不同的位置……大家这么一碰头，住的都不安心了。”

走访：

不同户型的房有不同程度的裂缝

王先生说，他买的这套房子是小区的四期，当时四期交房的共有6栋楼，约有800户，他和他一栋楼上的住户便又到其它几栋楼上走访，发现也有裂缝的情况，包括地下车库都有不同程度的裂缝现象。

2月29日王先生一行反映此事后，3月1日一早，华商报记者来到王先生所在小区，根据王先生的指引，华商报记者在24号楼的两个单元多户进行走访，发现有些业主家的裂缝多，有些家的少，有些裂缝能大一些，有一些是小细缝……分布的位置有的在电视墙与卧室相隔的墙上，有的在横梁上……

“我们当时买这房子的时候，一个平米少的有6000多块，多的都有8000多块，辛苦打拼赚钱买的房子，如今这么密集的出现裂缝，它究竟是正常的裂缝、还是由质量原因而起?因为都不专业，都说不上来这些裂缝究竟对房屋安全有没有影响。”为此，王先生说他和小区业主们开始维权，“我们找过很多部门，像西安市房管局、西安市政府、曲江管委会、曲江管委会大明宫保护办、省信访局……还到开发小区位于北京的地产总部……”业主赵女士说，好容易有了些眉目。

不同户型的房有不同程度的裂缝

     意外：

“四处维权，却被开发商起诉至法院”

王先生告诉记者，他是1月19号收到未央法院的传票，看完传票，再看起诉状，他才知道是小区开发商把他告了，原因是他的维权方式及言论侵害了该公司的形象，损害了该公司的名誉……为此索赔100万元。”

华商报记者在王先生提供的起诉状上看到，诉讼的事实与理由一项里，写道：2015年4月份以来，华远君城24号楼一小部分业主向原告投诉、反映原告开发建设的太元路华远君城四期24号楼出现墙面裂缝问题，原告收到上述情况后立即积极与业主沟通，并安排组织专业机构进行鉴定、制定维修处理方案。被告未向原告报修过其户内存在类似问题，却对于原告正常处理客户投诉进行多方阻挠、制造障碍，且至今不间断的鼓动该楼业主聚众阻扰原告对房屋裂缝问题进行勘察、鉴定、维修，以拉数码幅、网络、媒体曝光等方式，对原告及原告产品进行侮辱、诋毁、诽谤……且公然恶意散布原房屋成危楼等的不实言论……尤其是在部门出具鉴定结论后，仍聚众以拉横幅等方式对原告进行诋毁、诽谤……受此影响，原告的售楼业绩较之前明显下降、原告的名誉侵权行为已经给原告造成较大损失。

业主被损赔100万元开庭前开发商撤诉

几名业主表示，王先生维权不仅是为了自己维权，也是为多数忙于工作的业主维权，被状告一事大家都愿与王先生承担，按照传票，名誉权一案于2月29日上午9时在未央法院开庭。2月29日一早，王先生及一行小区业主来到未央法院，准备应诉，哪知在开庭前半个小时，王先生被告知，开发商撤诉了。王先生对此十分气愤，他为些准备应诉，开发商说撤诉就撤诉，简直是在戏弄人呢，就此要求开发商公开道歉。

开发商回应：房屋质量没问题撤诉有自主权

就此，记者来到该开发商的办公楼，客服部李姓负责人介绍说，因为业主反映房屋裂缝的情况，他们一直在积极处理，业主们说要检测，他们也多次请权威机构的专家来勘察现场，可业主就是不认可，说这些人都是开发商请来的，不可信。

该负责人表示，现在有关职能部门介入，正在商议检测一事，他们在会购房合同的基础上，该履行的一定会履行的，就目前多次检测结果来看，他们的房屋质量是没有问题的;关于撤诉一事，公司有自主权，没有什么撤诉原因。