Tulips Chen

在经历了数百轮报价之后，12月7日，位于杭州西湖旁边的石函精舍租赁权终于以每年252.1万元租金的成交价尘埃落定。

中国房地产报记者通过查询相关资料了解到，这座貌似寻常的西湖别墅，解放后却有着非同寻常的经历。它曾是中共杭州市委的所在地，楼上就是市委常委办公处。而离它几步之遥的另一幢洋楼则是杭州市人民政府的办公楼。期间，有关杭州城市建设和发展的方针政策、文件纪要，都从这里制定并发出。1956年4月，杭州市委、市政府迁出，石函精舍又成为浙江省人民检察院和浙江省高级人民法院办公楼。

20世纪80年代，“来音小筑”别墅建筑群大部分建筑与围墙拆除，独留“石函精舍”一座。2005年7月公布为杭州市第二批历史建筑。

按百度百科显示，石函精舍坐西朝东，为砖石结构的两层西式别墅，建筑面积为309.62平方米。它的两层出挑阳台，架于湖上，跨入水中。可360度观赏西湖，断桥、湖滨景区。

在今年11月份，石函精舍的租赁权被挂上杭州产权交易所旗下产金所网的拍卖架。之前，石函精舍一直由一家星巴克咖啡门店经营，并开业已15年。在西湖景区十几家门店中，石函精舍店一直被誉为“最美西湖星巴克”。

交易公告显示，目前原承租人仍在使用，原承租人放弃本次同等条件下优先承租权。本次拍卖出租期限5年，出租用途要求为咖啡吧、预包装食品、工艺品零售。

有关石函精舍最终拍下租赁权的竞拍者信息以及石函精舍的其他信息，12月8日，中国房地产报记者致电产金所，被告知“这些信息不能透露”。