Tulips Chen

保障房质量问题堪忧

    今年6月，住建部全国保障房工程质量监督执法检查组检查广东省6项保障房工程，检查结果表明，实体质量由高到低总体排名广东省位居全国倒数第二。除北京和广东外，近年来，多个地方都曾爆出过保障房质量问题，究其原因，多为建设定位偏差所致。

    通报显示，在广东省的检查项目中，工程勘察检查项目共119项，符合72项，基本符合25项，不符合22项；工程设计抽查项目54项，符合49项，基本符合2项，不符合3项。据统计，勘察项目不符合项目占受检项目的18.5%，基本符合和不符合项目占近四成，严重拖了保障性安居工程实体质量后腿。

    住建部对存在问题较多的两个项目下达了《建设工程质量监督执法建议书》，分别是增城市中新镇拆迁安置房住宅A4栋、深圳市福田区侨香路保障小区住房1栋。参与这两个项目的相关责任单位已由工程所在地建设行政主管部门依法给予处罚。广东省住建厅表示，此次质量检查揭示的问题，广东省其他未检查的项目中也不同程度存在，表明广东省勘察设计一般性质量问题仍比较普遍，个别勘察设计甚至存在可能导致工程质量隐患的问题。广东省很重视保障房的建设和监管，此次公布通报的初衷是为了敦促勘察设计单位和有关部门的重视。

    不只是广东，全国多地也曾多次爆出保障房质量问题。在前不久的北京大雨中，北京首个通过招标方式出让的限价房和廉租房项目——住总旗胜家园就被“浇”出原形：屋顶漏水、窗户渗水、地面塌陷。丰台区限价房小区首开同馨家园也未能“幸免”，此外，该项目还被发现部分户型厨房漏装烟道、非承重墙使用空心砖导致无法打眼悬挂物件等问题。除了漏水、材料不符合要求等问题，“偷工减料”是各地的保障房建设中普遍存在的问题。

    2011年7月25日，海南省质量技术监督稽查总队在文昌市文城镇政府保障性住房工地上发现345吨“瘦身”钢筋。质检报告显示，除了10mm型号钢筋合格外，其余12mm、14mm等7个规格型号钢筋的质量均大大低于国家标准。该工地第二标段的22mm螺纹钢筋，其重量偏差结果为“-16%”，是国家“-4%”的最低偏差标准的4倍。这种“瘦身”钢筋一旦投入使用，对房屋安全会造成巨大的隐患。

    中国的住房质量尤其是保障房质量的确比较堪忧。大量房子很快就拆了，质量差便是原因之一。保障房屡出质量问题，一方面在于监管部门没有有效履行监管职能，政策多流于形式，更为重要的是建设定位出现偏差，由于政府财力有限，或者出于其他考虑，认为保障房是让人们有个地方住就可以，所以定位就很低。

    8月21日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在北京市考察保障性安居工程建设情况时指出，目前保障房开工建设已达到全年目标的70%以上，总体进展顺利。对住房质量问题，要实行“零容忍”，严格责任追究，该赔偿的要赔偿，该清出市场的要清出市场。