时间:2023-09-03 05:21来源:中房网 作者: 点击:次
公司刘敏 2023-08-31 15:14:08 来源:中房网
扫描二维码分享中房网讯(刘敏/文)8月30日,金融街控股股份有限公司发布2023年半年度报告称,报告期内实现收入56.15亿元,同比减少47.05%,归属股东净亏损7.28亿元。
2023年上半年,公司实现销售签约额约157.7亿元,同比增长35%;实现销售签约面积约72.3万平米,同比增长44%。从产品类型看,公司住宅产品实现销售签约额约152.3亿元(销售面积69.2万平米);商务产品实现销售签约额约5.4亿元(销售面积3.1万平米)。
此外,报告期内,公司房产开发业务实现营业收入44.36亿元,同比下降53.91%;房产开发业务毛利率为-1.80%,较去年同期下降16.99个百分点;其中,住宅产品实现收入41.98亿元,毛利率为-2.73%;商务产品收入2.38亿元,毛利率为14.50%。公司开发业务毛利率下滑的主要原因是:面对严峻的行业形势,公司采取包括调整销售价格在内的多种销售策略,积极促进项目销售去化,公司销售签约额和回款额同比均明显增长,但开发项目毛利率下滑,部分项目调整销售价格出现亏损。
报告期内,公司物业租赁业务实现营业收入8.90亿元,同比增长10.05%;物业租赁业务毛利率为89.36%,较去年同期上升1.30个百分点。公司物业租赁业务收入和毛利率提升的主要原因是:公司坚持“开发+自持”双轮驱动的发展战略,充分发挥资管业务的运营优势,利用社会经济恢复窗口期,精心部署、创新经营,不断提升各业务版块的盈利能力。
报告期内,公司物业经营业务实现营业收入1.83亿元,同比增长77.55%;物业经营业务毛利率为13.06%,较去年同期上升95.79个百分点。公司物业经营业务收入和毛利率提升的主要原因是:公司抓住旅游出行市场回暖时机,多维度、多区域积极拓展客源,提升客户消费体验,酒店入住率、景区客流量以及项目经营收益较去年同期均实现较快增长。
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