Tulips Chen

走进房企

中国电建：不再从事房地产开发业务

正荣地产：因延期披露2021年年度报告收到监管警示函

“PR融创01”第三次展期方案出炉，末期兑付日延至2024年3月31日

长实集团再回购437.45万股，共耗资约2.21亿港元

复星国际再回购700万股

绿城服务再回购74.4万股，22天内累计回购1007.2万股

【1】9月26日，中国电力建设股份有限公司发布关于中国电建2022年度非公开发行A股股票发审委会议准备工作的函的回复。其中，对于房地产业务的同业竞争情况，中国电建表示，报告期内，发行人主营业务曾包括房地产开发与销售业务、设备制造与租赁业务，该等业务领域与发行人控股股东存在一定重合，但截至本回复出具之日，该等业务均不构成与发行人控股股东同业竞争情形。发行人已于2022年一季度和二季度分步实现了房地产业务去化，不再从事房地产开发业务。

【2】9月26日，正荣地产控股股份有限公司发布公告称，收到2021年年度报告延期披露警示函。据悉，2022年4月28日、2022年6月28日，正荣地产先后两次发布《关于延期披露2021年年度报告的公告》。根据公告，目前正荣地产控股股份有限公司公开发行的“H20正荣2”、“20正荣03”及“H21正荣1”在上海证券交易所上市，2021年度尚在存续期内，应当按照相关规定及时披露2021年年度报告。由于该公司上述行为不符合《公司信用类债券信息披露管理办法》，违反了《公司债券发行与交易管理办法》，9月23日，正荣地产收到上海证监局行政监管措施决定书《关于对正荣地产控股股份有限公司采取出具警示函措施的决定》。

【3】据相关报道，“PR融创01”的三次展期方案出台，最晚兑付日将延长至2024年3月31日。根据方案内容，融创房地产集团在2022年5月15日已经兑付第1期10%的本金；2022年6月30日兑付5%的本金；2023年3月31日将兑付15%的本金；2023年9月30日兑付20%的本金；2024年3月31日兑付50%的本金。和第二次的展期方案相比，此次融创将之前最后一期兑付本金的日期由2023年的9月30日延期至2024年3月31日。从兑付期数来看，此前的展期方案将本金总共分7次支付，新的兑付方案将本金分为5次兑付，且50%的本金将在最后一期支付。值得注意的是，该方案还需经过债权人持有人会议投票通过之后方可生效。

【4】9月26日，长实集团发布公告称，于当日回购437.45万股，回购价格为47.25-51.05港元，共耗资约2.21亿港元。据了解，本月内，长实集团已多次回购。9月22日，长实集团回购157.1万股，占已发行总股0.04319%，耗资约8311万港元。9月21日，长实集团斥资3832.1万港元回购71.6万股，回购价格每股为53.45-53.55港元。9月13日，长实集团斥资约4137.48万港元回购股份78.65万股，每股回购价格为52.3-52.75港元。

【5】9月26日，复星国际发布公告称，于当日斥资约3339.7万港元回购700万股，回购价为每股4.64港元-4.95港元。据悉，9月22日，复星国际在港交所发布公告，当日回购400万股，回购价格为4.9-5港元，共耗资约1971.2万港元。

【6】9月26日，绿城服务集团再回购74.4万股，回购价格区间为5.31-5.48港元/股，共耗资约399万港元。据了解，此前9月2日，绿城服务发布公告宣布，拟根据购回授权行使其权力，以在合适时间于公开市场上购回股份。根据购回授权，公司获批准在香港联合交易所有限公司可购回最多约3.25亿股股份，占于股东周年大会日期已发行股份总数10%。据统计，在9月5日-9月26日期间，绿城服务共进行了15次回购操作，累计回购了1007.2万股股份。