Tulips Chen

每日要闻

国务院专题会议：支持刚性和改善性住房需求

央行：稳妥实施房地产金融审慎管理制度

8月份CPI同比上涨2.5%，居住价格上涨0.6%

8月住户部门中长期贷款增加2658亿元

广东：对严重失信主体在投融资、土地供应等方面予以限制

广州第三轮集中供地挂牌：20宗地总起始价539亿元

超七成房企净利润下滑

泰禾集团黄其森受到深交所公开谴责

建业地产：针对保交楼工作提出5项具体措施

聚焦>>

【1】9月8日，国务院专题会议召开，听取稳住经济大盘赴地方督导和服务工作汇报，研究下一步工作。会议指出，稳经济要靠市场主体，要在纾困保市场主体的同时，针对有效需求不足的突出矛盾，促进消费恢复成为主拉动力，更大力度扩有效投资，为市场主体创造需求、提振信心。要加快重点项目建设，政策性开发性金融工具根据地方实际需求增加额度，上半年开工项目纳入支持范围，推动商业银行提早参与项目实施、配足中长期贷款，在今年后几个月形成更多实物工作量。调动民间资本参与重点项目建设积极性，推出一批示范项目。运用阶段性财政贴息、加大研发费用加计扣除力度、政策性金融工具等举措，支持经济社会发展薄弱领域设备更新改造，以增加制造业和服务业市场活力、扩大内需和挖掘市场潜力，增强发展后劲。支持刚性和改善性住房需求，因城施策运用政策工具箱中多项工具。促进平台经济持续健康发展，运用专项贷款支持平台企业。

【2】中国人民银行9月11日发布关于十九届中央第八轮巡视整改进展情况的通报。对于下一步工作打算，通报提出，要持续防范化解金融风险；不断健全风险识别、预警和处置机制；稳妥有序推进金融风险处置；健全金融稳定保障基金管理；实施好存款保险制度，发挥存款保险早期纠正和市场化风险处置平台的作用；推动平台经济规范健康持续发展；坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施房地产金融审慎管理制度；落实重大金融风险问责制度，压实各方责任，形成工作合力。

宏观>>

国家统计局9月9日发布的数据显示，8月份，全国居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，8月份，食品烟酒类价格同比上涨4.5%，影响CPI（居民消费价格指数）上涨约1.24个百分点。其他七大类价格同比均上涨。交通通信、其他用品及服务、教育文化娱乐价格分别上涨4.9%、2.2%和1.6%，生活用品及服务、医疗保健价格分别上涨1.3%和0.7%，衣着、居住价格均上涨0.6%。8月份，食品烟酒类价格环比上涨0.4%，影响CPI上涨约0.10个百分点。其他七大类价格环比三涨两平两降。其中，其他用品及服务、教育文化娱乐、医疗保健价格分别上涨0.3%、0.1%和0.1%；居住、生活用品及服务价格均持平；交通通信、衣着价格分别下降1.7%和0.2%。

金融>>

人民银行日前发布的数据显示，8月份人民币贷款增加1.25万亿元，同比多增390亿元。分部门看，住户贷款增加4580亿元，其中，短期贷款增加1922亿元，中长期贷款增加2658亿元。截至8月末，广义货币（M2）余额259.51万亿元，同比增长12.2%，增速分别比上月末和上年同期高0.2个和4个百分点；狭义货币（M1）余额66.46万亿元，同比增长6.1%，增速比上月末低0.6个百分点，比上年同期高1.9个百分点；流通中货币（M0）余额9.72万亿元，同比增长14.3%。当月净投放现金722亿元。

政策>>

9月9日，广东省印发的加快推进城镇环境基础设施建设实施方案的通知强调，要营造良好的市场化环境。健全城镇环境基础设施市场化运行机制，营造高效规范、公平竞争、公正开放的市场环境。完善产业链供应链，鼓励技术能力强、运营管理水平高、信誉度良好、有社会责任感的市场主体公平进入环境基础设施领域，鼓励有资金、有技术、有管理能力的大型企业和各类社会资本积极参与建设和运营。在市场准入、政策扶持、行政许可监管执法等方面实施分类监管，规范市场秩序。同时，通知强调，要健全环境基础设施领域市场主体信用体系，对严重失信主体在投融资、土地供应、招投标、财政性资金安排等方面依法依规予以限制。

土地>>

9月9日，广州今年第三批集中供地正式挂牌，共20宗涉宅地块，总出让面积208.5万平方米，总建筑面积388.7万平方米，总起始价538.6亿元，供应量与总起始价均创本年集中供地新高。从供应区域来看，上述20宗地块涉及多个区，包括荔湾区（2宗）、天河区（2宗）、海珠区（3宗）、白云区（2宗）、黄埔区（1宗）、花都区（3宗）、番禺区（2宗）、南沙区（3宗）、增城区（1宗）、从化区（1宗），将于10月10日集中出让。

企业>>

【1】据乐居财经对房企中报的统计，在169家上市房企中，129家归母净利润同比下降，占比高达76.3%；按盈利与否区分，55家房企亏损，合计亏损额超过了595亿元。亏损榜首为富力地产，上半年亏损69.2亿元；建业地产紧随其后，交出了亏损56亿元的成绩单。同期，考出“盈转亏”成绩者亦不乏阳光城等过去TOP15成员；头部尖子生和国资房企亦难逃利润下滑窘境，好在其利润规模仍是行业佼佼者；而在盈利榜单中，中国海外发展、万科、保利发展、华润置地以及龙湖集团为前五名。

【2】近日，建业地产召开秋季工作部署会，明确“保交楼”工作将成为公司下一阶段的工作重点，会议就具体工作开展进行了更为细致、全面的部署。据悉，针对下一步的保交楼工作，建业地产明确提出“加大销售力度、利用好政府纾困政策、精准分配资金、与合作方充分沟通、建立专班及动态计划”五项具体措施，全力做好在复工过程中的资金和组织保障。

【3】9月8日，泰禾集团发布公告称，公司董事长、总经理兼董事会秘书（代）黄其森，公司财务总监刘向民违反了深圳证券交易所股票上市规则（2022年修订），深圳证券交易所上市公司自律监管指引第12号——纪律处分实施标准，被深圳证券交易所给予公开谴责处罚。据悉，2022年1月29日，ST泰禾（000732）披露《2021年度业绩预告》，预计2021年度归属上市公司股东的净利润为1.01亿元至1.32亿元。到4月23日，ST泰禾披露《2021年度业绩预告修正公告》，预计2021年度净利润为-35亿元至-46亿元。4月30日，ST泰禾披露的《2021年年度报告》显示，2021年度经审计的净利润为-40.13亿元。深交所认为，ST泰禾《2021年度业绩预告》披露的2021年度预计净利润与2021年度经审计的净利润差异较大，且预计盈亏性质发生变化。ST泰禾的上述行为违反了该所《股票上市规则（2022年修订）》第1.4条、第2.1.1条、第5.1.3条的规定。ST泰禾董事长、总经理兼董事会秘书（代）黄其森，财务总监刘向民未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务，违反了该所《股票上市规则（2022年修订）》第1.4条、第2.1.2条、第4.3.1条、第5.1.9条的规定，对ST泰禾上述违规行为负有重要责任。