Tulips Chen

今日要闻

人行营业管理部等三部门：竭尽全力加大、加快贷款投放

上海恢复首批集中供地，6月1日现场竞拍

2022年深圳第一个打新“网红盘”出现

厦门第二轮集中供地收官，9宗地收金198.7亿元

长沙第二批次集中推介25宗地块，总面积202公顷

上交所将为5家民营房企潜在新债发行安排路演

泛海控股拟将2.1亿美元债余额继续延至11月23日前兑付

恒大地产“20恒大02”债券持有人会议通过调整本息兑付安排议案

绿景控股终止上市，6月6日起进入退市整理期

聚焦>>

5月26日，人行营业管理部联合北京银保监局、北京市金融监管局召开北京地区银行机构货币信贷座谈会。会议要求，各金融机构要用好用足货币政策工具，从扩增量、稳存量两方面发力，竭尽全力加大、加快贷款投放，增强信贷总量增长的稳定性。要强化纾困帮扶，抓紧细化落实近期出台的金融支持稳市场主体各项政策措施，对受疫情影响的困难企业不盲目抽贷、断贷、压贷，支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。聚焦中小微企业、绿色发展、科技创新、能源保供、水利基建等重点领域和重点行业，加大金融支持经济高质量发展力度。各银行要准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序增长，切实落实好对遇困个人房贷的延期还本付息政策。坚持市场化、法治化原则，平衡好信贷适度增长和防范金融风险之间的关系，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

土地>>

【1】5月26日，上海发布恢复第一批次地块出让的通知，将于5月31日发布现场交易活动安排，6月1日正式进行现场竞拍。根据通知，公告地块均采用挂牌方式出让，取消先前“招挂复合打分入围”方式，有效申请人即为竞买人。据悉，上海原定推出的36宗商品住宅地块，总面积199.71万方（2995.6亩），总建筑面积425.19万平方米，总起价806.5亿元，原计划3月30日确定后续交易方式，3月31日截止挂牌。

【2】5月26日，厦门市第二批次集中供地收官。此次厦门出让10宗地块，9宗地块成交，1宗地块流拍，其中5宗地块底价成交，1宗地块触顶摇号，土地出让金共计198.7亿元。从成交结果来看，厦门土拍仍然延续了国企、央企唱主角这一特征，其中，保利、建发各收获2宗地块，联发、华润、厦门国贸、厦门轨道集团分别拿下1宗地块。

【3】长沙市日前发布2022年第二次优质地块集中推介手册。推介手册共推介25宗地块，面积202万平方米，其中仅长沙机床厂棚改2号地块（古道巷地块）为纯商业地块，其余均为涉宅地块，包括省府片区、梅溪湖片区、市府分区、大王山片区、高铁西城片区等。

市场>>

2022年深圳第一个打新的“网红盘”出现。5月26日，深圳福田安托山片区项目海德园A区，在意向登记一周后公布入围结果。据悉，海德园A区此次推出239套住宅、均价12.6万元/平方米，共有2348人登记。经过审核，最终入围的最低积分为53.5分，入围并完成意向保证金冻结的客户686批。换言之，686批次客户将通过摇号争夺239套住宅，中签率约为34.83%。按照目前接近三倍的认筹数来看，海德园大概率将锁定2022年深圳首个日光豪宅盘。

企业>>

【1】据REDD消息，为促进潜在的新债券发行，上交所定于5月27日上午9时为碧桂园、龙湖、旭辉、美的置业、新城控股5家开发商举办投资者路演。不过，据媒体报道，目前路演时间已由5月27日上午9时调整为下午4时，上述5家房企均为首批启动信用保护工具融资的民营房企。

【2】5月25日，泛海控股公告称，中信建投证券股份有限公司作为泛海控股发行的“18海控01”、“19泛控01”、“19泛控02”、“20泛控01”、“20泛控02”、“20泛控03”、“20泛海01”、“20泛海02”受托管理人，披露关于泛海控股境外全资附属公司发行境外美元债券的进展事项。泛海控股称，泛海控股境外附属公司发行的其中一笔美元债原计划将其剩余本金余额2.102亿美元延期至2022年5月23日前兑付，但考虑到泛海控股目前流动性安排和资产优化处置进展，泛海控股将继续与债券持有人就十月份美元债偿还方案进行友好协商，并计划将十月份美元债进一步延期至2022年11月23日前兑付。

【3】5月26日，恒大地产集团发布公告，“20恒大02”债券持有人会议于5月24日至25日召开。会议审议通过了《关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案》《关于调整“20恒大02”债券本息兑付安排的议案》《关于要求发行人承诺“不逃废债”的议案》。据悉，“20恒大02”在2020年5月26日完成发行，发行规模40亿元，票面利率5.9%，债券期限3年，附第2年末发行人票面利率选择权及投资者回售选择权。

【4】5月26日，深交所发布关于绿景控股股份有限公司股票终止上市的公告。绿景控股因2020年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元，公司股票交易自2021年5月6日起被实施退市风险警示。2022年4月30日，公司披露的2021年年度报告显示，公司2021年度经审计的净利润为-2,041.84万元，营业收入为4,328.32万元，且公司2021年年度财务会计报告被出具无法表示意见的审计报告，触及深交所规定的股票终止上市情形。深交所公告称，决定绿景控股公司股票终止上市，自2022年6月6日起进入退市整理期，退市整理期届满的次一交易日，深交所对该公司股票予以摘牌。