Tulips Chen

每年一部的《中国房地产年鉴》，

已经走过十二个春秋！

2021年，在“三道红线”、供地“两集中”、房贷“集中度”管理等重大紧缩政策影响下，房地产市场整体呈现高开低走态势。面对巨大的去杠杆压力，部分高负债高周转模式运营的大型房企爆发债务违约，并引发产业横向及纵向连锁反应。三季度后政策面开始回暖，但市场巨大的下行惯性短时难以扭转。为客观如实地反映中国房地产的年度发展，更好地为政府决策服务、为行业平稳健康发展服务、为市场主体提供数据信息服务，中国房地产业协会在连续十一年编纂房地产年鉴的基础上，稳定总体框架，收录权威成果，推进内容创新，全新编撰了《2022中国房地产年鉴》。

2022版《年鉴》

亮点和创新

经过九个月的精心打造，2022版年鉴目前已经顺利完成组稿、审校、出版、印刷等流程，于5月26日在北京正式对外发布。

2022版《年鉴》共有八个篇章。“政策篇”“大事记”以文字记述为主；“宏观篇”“产业篇”以数表记录为主；“市场篇”“省市篇”“企业篇”“发展篇”文字叙述和图表展示并重。2022版《年鉴》主体结构及内容延续了2021版《年鉴》的体例，个别篇章名及内容根据实际情况和用户反馈进行了调整。2022版《年鉴》收录的绝大部分数据是2021年年度的，个别指标是有关部门最新公布的2020年年度的数据。

年鉴编辑团队在今年年鉴内容结构上也进行了多处创新，亮点不少。

亮点一

“政策篇”收录了党中央、全国人大和国务院及其直属机构发布的与房地产相关的文件，并对最新发布的区域规划文件内容要点进行归纳。

亮点二

“宏观篇”优化了部分指标的数据结构及内容构成，原“城市篇”的40城市经济数据及财政金融数据合并到本篇对应部分，数据逻辑更加通顺。

亮点三

“市场篇”新增“住房租赁市场”，与“全国房地产市场”“存量住房市场”构成更加完整的房地产市场分析体系。

亮点四

原“城市篇”更名为“省市篇”，新增华东、中西部及东北地区主要省及城市的市场分析稿件，内容覆盖面更加合理完善。

亮点五

“产业篇”将原“城市篇”的重点城市投资、建设及交易数据合并到本篇。

亮点六

“企业篇”将“中国部分优秀房地产企业运营数据”部分由此前的二级目录提升到一级目录，作为“企业篇”的第四部分内容进行展示。

亮点七

“发展篇”新增“地产数字化”分析，体现了新形势下地产发展的未来趋势。

亮点八

年鉴撰稿机构阵容更加强大。《年鉴》在编写过程中，得到住房和城乡建设部相关司局、北京市等住建委（局）、上海市等地方统计局、中国物业管理协会、中国宏观经济研究院、上海易居房地产研究院、广东省重庆市等省级市级房地产业协会（开发协会、开发建设促进会）、中国民生银行地产金融事业部、中国房地产测评中心等三十多家专业机构的投稿支持。

《中国房地产年鉴》一如既往做中国房地产业忠实记录者，中国地产人必备工具书。