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各地楼市

上海：到2022年末确保完成5万户农户实现相对集中居住

上周北京新建住宅成交量回升，朝阳区夺冠

西安住房租赁奖补资金新规：企业每年最高奖补100万元

【1】1月25日，上海市政府发布的《关于进一步支持农民相对集中居住工作的实施意见》提到，农民相对集中居住工作具体分成两阶段实施。第一阶段为，到2022年末，按照21号文明确的2022年既定目标，保持基本政策稳定和各方预期稳定，确保按照主要节点目标完成5万户农户实现相对集中居住任务；第二阶段为，2023-2025年，结合市政府要求和各区实际，合理确定年度目标任务，基本完成“三高两区”范围内有意愿农户的相对集中居住任务。

【2】根据北京中原的统计数据，上周（1月17日-1月23日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交57.27亿元，环比基本持平；上周成交727套，环比增加54套；对应的成交均价约为60252元/平方米，环比有所下滑。从区域排行来看，朝阳区取代海淀区问鼎成交金额“冠军”。

【3】1月25日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布《关于印发<西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法（修订）>的通知》明确，西安市将支持房地产企业将已建成普通商品住房的自持部分用于住房租赁经营。其中，《通知》规定，对西安市房地产企业出租自持普通商品住房的，按自持租赁住房建筑面积，每年100元/平方米的标准进行经营奖励。同时，对接受租赁资金监管的企业予以奖励。租赁企业按要求接受西安市住房租赁资金监管的，按照接受租赁资金监管的有效网签备案合同数，按100元/宗给予奖补。每个企业每年资金监管奖补最高不超过100万元。对规范化经营企业予以奖励。制定西安市住房租赁企业信用信息管理规定，对年度信用评级A+和A级企业分别给予100万元和50万元的信用奖补。