Tulips Chen

“随着生物识别技术的应用，二手房交易双方不见面就可以完成网签备案。”3月21日上午，海口市二手房网签备案便民服务点授牌仪式，在海口市房屋交易与产权管理中心举行。海口首批25家（原为15家，后增加10家——记者注）房产中介机构，经当地房管部门核验确认后获二手房交易“网签密钥”。

海口市房屋交易与产权管理中心主任肖阳表示，首批25个获得网签密钥的便民服务点，均以房产中介机构为单位，将来网签密钥资格有望延伸到个人。“我们将来要对这些网签便民服务点进行巡查，发现问题要求整改，整改不到位的要摘牌撤销设点。”肖阳告诉中国房地产报记者。

首批25个网签便民服务点名录

网签密钥就是在房产交易活动中，打开合同网签备案网络端口的一把“钥匙”。这种此前由政府职能部门服务窗口工作人员紧握的“钥匙”，正逐渐“下放”至房屋中介服务机构。今年2月份，本报以《海口规范二手房交易有“大动作”：首批15家房产中介获存量房网签密钥》为题，对此进行了详尽报道，引起了海口市民的广泛关注。

“通过中介撮合的房产交易，可以直接在中介机构办理合同网签备案申请，买卖双方不需要到政务大厅服务窗口现场排队递交材料。”海口市房地产中介行业协会专家委员会主任邓涛告诉记者，在二手房交易网签备案过程中，不仅买卖双方不需要跑政务服务大厅窗口办理，而且也不需要亲临网签便民服务点，通过人脸、指纹等生物识别技术，远程进行签字确认，实现和完成整个二手房交易的合同网签备案。

“买卖双方、中介服务机构及房管部门共4方的签字或印章，在网络管理系统上实现电子化网签。”邓涛向记者解释称，由于前期已经对标的房源真实性、买受人的购房资格等信息进行了核验，所以通过网签密钥通道提交的网签备案申报材料，系统会自动比对和识别，“如果材料符合要求，合同网签备案基本上是‘秒通过’。”

在今天的授牌仪式上，海口市房屋交易与产权管理中心主任肖阳表示，本次获得网签密钥的25家房产中介机构，是经行业协会推荐后，再通过房管部门的实地考察和核验，最后才有资格获得“网签便民服务点”授牌。

“既能挂牌，也随时可以摘牌撤销便民服务点。”肖阳表示，房管部门会定时和不定时对这些便民服务点进行巡查，如果发现在服务上存在问题，先要求整改，整改不符合要求的就摘牌撤销。另外，肖阳还表示，随着未来存量房交易的发展趋势和形势需要，网签密钥的发放将最终要延伸到个人，“专业的事需要专业的人去做。”

今天参加授牌仪式的房产中介机构代表也表示，珍惜职能部门的信任，切实做好便民服务工作，将二手房网签备案服务工作做好做扎实。记者了解到，存量房合同网签备案服务窗口前移，将大大减轻服务窗口及市民取号排队办理的压力，为市民提供更便捷的服务。今年，海口市存量房交易网签密钥计划扩大到400家中介服务机构（含中介门店）。