Tulips Chen

走进房企

融创回应债券异常波动：不存在违约或延迟支付本息情况

碧桂园获准注册50亿元中期票据

世茂退出深圳首个旧改

阳光股份完成董事会换届及高管聘任工作

禹洲集团：仍有巨大压力，恳请债权人不要采取法律行动

云南城投为华侨城实业8100万元借款展期继续提供担保

三巽集团1月合同销售金额仅2.9亿元

大发地产2228万美元优先票据应付利息付款缓期

【1】3月1日，融创房地产集团有限公司发布关于公司债券近期价格发生异常波动的公告称，公司近期生产经营、日常管理均运行正常，未发生重大不利变化；截至目前，融创房地产所有公司债券均按时、足额偿付本息，不存在违约或延迟支付本息的情况，公司偿债能力未发生重大不利变化；另外，公司不存在重大应披露未披露事项等未充分履行信息披露义务的情形。

【2】3月1日，碧桂园发布公告称，公司全资附属公司碧桂园地产集团有限公司接到由中国银行间市场交易商协会发出日期为2022年2月25日的《接受注册通知书》，内容关于拟由碧桂园地产于中国发行本金总额为50亿元的中期票据已获准注册。此外，公告显示该中期票据注册额度自该通知书日期起计两年内有效。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据。该发行完成后，碧桂园地产应通过交易商协会认可的途径披露发行结果。

【3】2月28日，广州粤泰集团公告称，控股子公司深圳市大新佳业投资发展有限公司、深圳市中浩丰投资发展有限公司，与世茂房地产签订的《股权转让暨合作开发协议书》被提前解除。对此，世茂房地产旗下厦门翎泽退出深圳贤合旧改项目，该项目将由广州粤泰集团主要负责开发。据悉，深圳龙岗横岗四联贤合村旧改是世茂在2019年，从陷入困难的粤系开发商粤泰股份处收购而来。通过这笔交易，世茂亦借道获取其在深圳的首个住宅及城市更新项目。而此前，世茂在深圳主要开发建设有大量的商办物业，包括前海中心、深港中心、坪山中心3座超300米的超高层地标性建筑。

【4】3月1日，阳光新业地产股份有限公司发布公告称，公司已完成董事会、监事会换届选举工作。至此，阳光股份第九届董事会成员包括：非独立董事周磊（董事长）、熊伟、常立铭、张志斐；独立董事刘平春、张力、郭磊明。7名董事共同组成公司第九届董事会，任期三年。阳光股份第九届监事会成员包括：非职工监事马稚新（监事会主席）、李云常；职工代表监事温敏。3名监事共同组成公司第九届监事会，任期三年。阳光股份第八届董事会独立董事韩美云在本次董事会换届后离任，离任后不再担任公司任何职务。同日，阳光股份发布公告聘任高级管理人员及证券事务代表显示，阳光股份高级管理人员组成情况为：总裁熊伟；副总裁、财务总监、财务负责人常立铭；副总裁扶金龙；董事会秘书王小连。上述高级管理人员任期三年。此外，阳光股份第九届董事会同意聘任张茹为公司证券事务代表，任期三年。

【5】3月1日，禹洲集团公告称，公司最近在2022年票据以及2022年票据II持有人的大力支持下完成了交换要约，实现了超过旧债券本金总额95%的旧债券的展期，让公司取得极其需要的稳定性。禹洲集团坦言，公司仍面临着巨大的压力。目前，某些称其持有旧票据少数权益的人士联系了公司，表示如果公司不按他们的条件赎回旧票据，要对公司采取法律行动。对此，禹洲集团表示，公司打算公平对待所有债权人，并正在考虑各种可行措施，实施应对公司和其所在房地产行业目前所处的状况的整体解决方案，以确保公司的长期发展，保障所有投资者的权益。恳请所有债权人不要采取任何可能不利于实现上述整体解决方案，破坏公司稳定性的激进法律行动，公司期望与所有债权人保持对话，恳请所有债权人协助公司积极推进讨论方案。

【6】3月1日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，为下属参股公司云南华侨城实业有限公司的借款展期继续提供担保。据悉，华侨城实业于2021年分别向云南世博旅游控股集团有限公司和华侨城（云南）投资有限公司借款，云南城投为华侨城实业上述借款共计8,100万元按照所持股比提供股权质押担保，股权质押比例分别为3.75%和2.21%。

【7】2月28日，三巽控股集团有限公司发布了1月份销售业绩公告显示，三巽集团开年第一个月公司、其附属公司及联营公司实现累计合同销售金额约为人民币2.9亿元；累计合同销售面积为35846平方米；平均销售价格为每平方米约人民币8287元。据悉，销售均价较去年全年明显下滑，公司的归母股东权益占比或更低。

【8】3月2日，大发地产集团有限公司发布2022年7月优先票据相关公告称，由公司发行并于联交所上市的于2022年7月到期的12.375厘优先票据项下金额为22,275,000美元的利息已于2022年1月30日到期及应付，公司有30日宽限期支付该利息。董事会认为，由于呈请的缘故，有必要避免选择性偿付以确保其所有债权人得到公平对待，因此，公司于宽限期届满前未有作出付款。同时，公告显示，公司亦正着手委任财务顾问，以协助对公司的境外债务进行整体重组，以尽快与所有利益相关者达成一致的解决方案。公司将会就该拟议境外债务重组的进展另行刊发公告。