Tulips Chen

3月25日，龙湖集团发布2021年度业绩，营业额同比增长21%至2233.8亿元，其中物业投资业务收入同比增长37.5%至104.1亿元。股东应占溢利为238.5亿元，同比增长19.3%;剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利同比增长20.1%至224.4亿元。每股基本盈利4.047元，拟派末期股息每股1.23元。净负债率为46.7%，在手现金为人民币885.3亿元。综合借贷总额为人民币1920.7亿元，平均借贷成本为年利率4.14%；平均贷款年限为6.38年。

2021年，集团合同销售额为2900.9亿元，较上年增长7.2%。销售总建筑面积1708.9万平方米，较上年增长5.7%。销售单价16975元/平方米，较上年增长1.4%。长三角、西部、环渤海、华南及华中片区合同销售额分别为818.9亿元、639.1亿元、723.8亿元、433.3亿元及285.8亿元，分别占集团合同销售额的28.2%、22.0%、25.0%、14.9%及9.9%。

截至2021年12月31日，集团的土地储备合计7354万平方米，权益面积为5047万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5251元，为当期签约单价的30.9%。按地区分析，环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区及华南地区的土地储备分别占土地储备总面积的32.4%、25.1%、18.1%、13.3%及11.1%。