Tulips Chen

3月27日，正荣地产发布公告，于2022年3月25日，卖方、买方、目标公司（正隆佛山置业发展有限公司）、正荣广州及合凡广州订立该协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买待售股权，即目标公司51%股权，代价为人民币1.56亿元，由买方以现金支付予卖方。目标公司为集团、买方及合凡广州的合营企业，主要在从事房地产开发。买方成都同创锦商贸有限责任公司，为四川新希望房地产开发有限公司（其由刘永好先生最终控制）全资拥有及为独立第三方。

截至本公告日期，合营企业的项目已基本竣工，所有楼宇已完成封顶，且约三分之二的可出售物业已售出。卖方结欠目标公司的款项为人民币73.2万元，于出售事项完成后，买方将取得并承担卖方就任何目标公司结欠╱结欠目标公司款项的所有权利及义务，而卖方将不再享有任何权利，并将获解除履行其与该等款项有关的义务。

公司认为，自目标公司撤资可使集团集中资源投入其现有业务，将符合公司及其股东的利益。出售事项可增加集团的现金资源以履行其财务承诺。集团目前拟将出售事项所得款项用作偿还现有债务。

目前，正荣地产有14笔未到期境外债券，存续规模约35.99亿美元，其中已经要求对5笔2022年内到期的海外票据展期一年。2022年前2个月，公司销售额下跌超五成，去年净利润下跌约七成。