Tulips Chen

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　　继打造了北京市保障房标杆首创·美澜湾之后，首创经中在北京市保障房建设领域再启新作。近日，紧邻首创·美澜湾的另一大型定向安置房项目首创·美伦湾已正式开工，将为中心城区提供5500余套高品质房源。在北京“城南行动”提速的背景之下，首创·美伦湾项目的启动将进一步服务中心城区人口疏解，并带动大兴临空经济节点区域价值提升。

　　再造保障房2.0升级标杆 打造超级空港核心生活区

　　从大兴新城地铁出来，步行5分钟即可抵达施工现场，十几辆挖掘机，正在挥舞机械臂，上下翻飞，有条不紊地进行施工作业，一片繁忙景象。十几米的基坑和密密麻麻基桩，初露妆容，这些坚固牢靠的基桩就是整座楼房的有力安全保障，也是首创对千万百姓的承诺。

　　未来这里改变的不仅仅是住区生活，大兴新城板块内一切都在高速进化。“世界级超级空港生活区”、“国际城市会客厅”、“南城核心交通枢纽”都将成为大兴新城的新名片，教育、文化、医疗、商业配套利好也在不断兑现。其中交通优势尤为明显，京开高速、新机场京高速、京台高速三条高速及南五环、南中轴路等多条主干路护航，新机场快轨大兴新城地铁站距项目直线距离仅约200米，未来地铁21号线可连接双机场，19号线观音寺地铁站在项目附近落位。这一切，都预示着区域城市面貌将迭代更新，为形成职住平衡、文化彰显、充满活力的新空港核心生活区埋下伏笔。

　　五重生活场景全面升级 致敬每一平米理想生活

　　首创·美伦湾项目建设用地面积约18公顷，规划总建筑面积77万平方米，主力户型为86-94㎡舒适两居并搭配110-116㎡三居。在规划上，采用“大开放、小封闭”的住区理念，通过打造丰富有序的内部空间，在封闭组团内实现人车分流，营造宁静社区。配建社交会客厅、儿童乐园、健身设施、老年活动中心、社区卫生服务站、菜市场等配套服务，满足全年龄段休闲娱乐与健康运动多彩生活需求。最值得一提的当数园林特色，社区内构建立体生态环境，融入自然美学，社区中间约1.3万平米绿地是您家门口的街心公园，营造绿色生态人居范本。

　　继续秉承“以商品房的标准打造保障房”这一理念，在首创·美澜湾成功实践基础上创新和超越，进一步优化户型设计和产品标准，提升30余个精装细节。引入装配式集成厨房，模块化组装，便于局部调整，方便后期改造；用干式地暖取代传统暖气片，地面辐射供暖，使室内温度均匀且有效提高空间利用率；引用智能化人脸识别系统，加强社区安全维护；系统考虑全屋收纳空间设置，玄关处增设储物功能；提升7项主材环保等级，最大化降低污染。选用盼盼、美的等国内一流品牌，执精细之笔，考量人性化设计，只为提供舒适生活。

　　同时，项目将配建6000平方米商业配套以及2所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，具备完善的15年全龄优质教育资源。周边还规划有15万平方米商业办公用地及30万平方米地铁上盖物业，构建一站式便捷生活圈。

　　作为首创经中全新力作，首创·美伦湾切实做到了从社区景观规划、居室空间设计、智慧舒居系统、全龄教育体系、商业配套搭建等五个方面实现产品优化升级。

　　践行国企社会责任 助力南城城市客厅建设

　　根据北京市大兴区相关规划，首创·美伦湾所在的大兴新城区域将建设成为南部地区的重要交通节点、中心城区功能疏解承载地、临空经济区辐射节点地区、大兴新城新城市发展引擎，通过构建"一心、双轴、多组团"的空间结构，打造一个建筑风貌现代、和谐、统一的城市客厅。首创·美伦湾项目启动建设，也标志着该区域规划建设进一步提速，并为有序疏解北京非首都功能、落实北京城市新总规“四个中心”功能建设要求做出新的贡献。

　　保障房建设是首创经中业务板块的重要组成部分，更是践行新时代首都国企社会责任的重要抓手之一。首创经中首个保障房项目首创·美澜湾为东城区望坛棚改居民提供了三千余套优质房源，并凭借合理的规划设计、突出的工程质量，先后获得“2017-2018年度第一批北京市结构长城杯银质奖工程”、“第三十三届北京市企业管理现代化创新成果奖一等奖”等荣誉。此外，位于通州区台湖镇的安置房项目首创·美林湾也正在建设之中，为北京市通州区贡献优质保障房供给。

　　首创集团是北京市国资委所属的特大型国企集团公司，已构建环保产业、基础设施、房地产和金融服务四大核心主业，并将文化创意产业作为重点培育的“第五产业板块”顺利布局。作为首创集团房地产板块的重要组成部分，首创经中围绕京津冀协同发展国家战略和首都经济社会发展，依托企业自有土地资源优势，助力疏解非首都功能和“四个中心”建设，持续致力于政策性住房建设、产业新城开发和城市更新，积极探索高质量发展的实施途径。