Tulips Chen

广州市住建委日前在其官方网站公布《2016年第四季度广州市房地产市场检查情况》，发现有124个楼盘存违规行为。

据悉，广州第四季度共开展市场检查648次，对于存在违规行为的企业及中介机构，现已基本整改完毕。(具体商品房开发项目和中介机构的检查情况表请戳链接)

其中，检查中心六区商品房开发项目66个，符合相关规定的46个，存在问题的20个;检查房地产中介机构77家，符合要求的74家，存在问题的3家。

番禺区、花都区、从化区、增城区、南沙区及开发区共检查商品房开发项目298个，符合规定194个，存在问题104个;检查房地产中介机构207家，符合要求113家，存在问题94家。

市住建委表示，为贯彻落实房地产调控精神，进一步规范商品房销售行为。2016年10-12月，市住房和城乡建设委组织全市房地产市场监管部门持续开展检查，及时掌握市场动向，严查发布虚假房地产广告和信息、编造涨价谣言、无预售证销售商品房、捂盘囤积房源、不规范公示等违法违规行为。同时多次联合广州市发展改革委员会、广州市工商行政管理局等部门开展联合执法检查行动，国庆期间对广州市房地产市场进行专项检查。

下一步，市住房城乡建设委将进一步建立完善市场监管机制，继续加大市场监督检查的力度，切实维护房地产市场健康平稳发展。

另外，市住建委还发布一则“关于慎防房地产开发企业、中介公司口头承诺的温馨提示”，指出在检查中发现的问题，如个别房地产开发企业、中介公司销售新建商品房时，作出口头承诺诱导购房者购买房屋，但在签署购房合同时却不将口头承诺的内容写入合同条款，该行为损害交易当事人利益，扰乱市场秩序。

市住建委呼吁市民在进行房屋交易过程中更加谨慎，注意维护自身权益，对购买房屋有特殊要求的，应要求开发企业、中介公司将此要求写入合同条款，不要轻信口头承诺，以免造成不必要的损失。