Tulips Chen

2015年，成都市民江智在郫县时代悦城小区入手一套新房，交房时他觉得房子有瑕疵，便要求先整改一下，一直没有收房。今年3月25日，他却得知，自家客厅的地板被拆了，只剩一张裸露的钢筋网，楼上一眼可以清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的？

地板遭打穿楼上看楼下

买新房厨房有裂缝 

要求先整改

3月27日，记者来到位于成都郫县中信大道三段的时代悦城小区，江智购买的小套三，位于小区7栋1403号，产权面积80平，总价36万。

2015年，当时在郫县工作的江智，缴纳40%房款，选中了这套房子，按照合同，开发商应于2015年12月31日前交房。

去年年底，开发商正式开始交房，可他发现，自家厨房地板上有些裂缝，墙壁也有点瑕疵，“我担心是贯穿性裂缝，怕漏水，就没有立即收房。”他向开发商提出要求，先把厨房的裂缝整改一下，他再办收房手续。可整改一拖再拖，江智工作也忙，一直顾不上去看房子。

3月21日，他突然接到一个电话，“我是你家楼下1303的邻居啊。你快来看看吧，你们家的客厅地板，也就是我家的天花板，有些问题……”

吓一跳地板遭打穿 

楼上看楼下

等他回小区一看，竟然发现自家客厅地板，出现了两个直径40厘米的大洞，这两个洞贯穿整个地板，从14楼就能看到13楼。

直到地板被打穿，江智才知道，楼下1303住户在装修时，发现天花板有些问题，钉不上钉子，装修工人一敲，水泥块就往下掉，“开发商闻讯赶来，便敲出了这两个大洞。”

“开这么大的洞，起码提前知会我一声。”他说，虽然自己不开心，但地板有问题的确需要整改，打两个洞，问题也不是很大。因此他提出：开发商要先提出一个整改方案，“我特别和开发商工作人员说过，要进行整改，一定要先告知我。”

26日上午，江智在浏览小区业主群时，突然看到一个消息，这个消息说的就是他家：“7栋1403房那家，房间的客厅地板被拆得只剩下光架子了，哪位是1403的业主啊，赶紧回家看看！”

27日，他急匆匆地赶到小区，眼前的景象让他震惊：整块客厅的地板，只剩下了一张钢筋网，水泥不见了踪影，在楼上能看穿楼下。13楼正在装修的工人抽烟聊天、进进出出，看得清清楚楚。

对于地板被拆这件事，江智提出了自己的质疑：首先就算地板有问题要整改，而他作为购房业主，应该提前知会他，征得同意后才能再动工；其次，为什么要拆除整块的地板，甚至要重新整面浇筑？是不是地板有质量问题？这些开发商都没有给出说法，江智认为房屋有质量隐患，所以要求退房。