Tulips Chen

摘要：据中国之声《全国新闻联播》报道，近日，有媒体质疑海滨城市秦皇岛楼市出现供需失衡，有演变成“鬼城”的风险，秦皇岛官方回应“鬼城隐忧”，有10万京津人在秦皇岛购房置业。

秦皇岛“鬼城”

     秦皇岛市住房保障和房产管理局副局长陆长明说，现在有的楼盘打折、甩卖属于个案，而且是尾盘较差的户型，秦皇岛的房地产市场处于健康理性的正常发展轨道。   

    陆长明：截至到目前全市商品房的存量120.8万平方米，在过去的14个月之内，月销售量23.1万平方米，这样根据存销比的计算规则，目前秦皇岛商品房存销比的应该是5.3，这是一个合理健康数据。

    为防止房地产市场无序扩张，秦皇岛市2013年土地出让面积比2012年下降55%，同时明确城市定位，北戴河区和北戴河新区规划建设首都行政教育医疗功能疏解集中承载区。陆长明说，京津冀一体化和城镇化将成为秦皇岛地产的两大支撑。

    陆长明：秦皇岛市的城镇化率为50.81%，要实现60%的目标，至少需要解决30万人口的入城问题，近年来，有10万多户京津人口在秦皇岛购房置业，可以说，这也是秦皇岛房地产行业瞄准的另一个重要市场。