Tulips Chen

摘要：中乐集团近日宣布，历时三年、斥资7.6亿元改造的中乐六星酒店将于近期正式试营业。中乐六星酒店项目原名为“金汇中心”，是1992年北京首个赴港招商项目，次年正式开工建设，由合资公司京城置业负责开发。

7.6亿改造“烂尾楼”成六星酒店

    该项目由港方控股。但由于对规划不熟悉以及后期销售不畅，港方销售资金又没到位，1993年其主体封顶后进入停工状态，而后由首开集团接着该项目，资金继续跟进。到2008年年底，相关各方基本已把股权变更的事情谈妥，但继续操作仍面临巨大的资金压力，项目迟迟难以竣工。首开集团在2010年以1.94亿元的底价，在北京产权交易所挂牌转让京城置业100%股权及近1.35亿元债权。

    同年12月，有两家公司缴纳5800万元保证金后参与投标。其中，中乐投资集团投标价格为2.8亿元溢价44%，另一家投标公司投标价格为2.4亿元。2011年，中乐集团正式收购京城置业100%股权。

    中乐集团方面表示，之所以高溢价买下该项目，主要是想借此快速进入北京。如果买地盖楼至少需要5年时间，而该项目改造两年即可将总部迁往北京，对于集团发展有着战略性意义。