Tulips Chen

摘要：对于网络媒体播发《深圳“限涨令”出台：今年房价只准跌不许涨》一稿，引发关注。深圳规土委近日否认了“限涨令”一说，称“深圳并未出台新的‘限涨令’政策”。

      报道称，“深圳国土部门近日已出台‘限涨令’，明确要求2013年深圳所有新盘，成交均价必须实现月度环比零增长，即每个新盘、每个月的成交均价，环比上个月都不能上涨。据悉，该政策已经开始执行。”
    报道中提到，日前深圳国土部门各分局分别召集辖区房企开会，对“限涨令”做了口头通知。“国土部门已经严格限制超越价格红线的项目备案登记，超出政府限价的项目将不予备案。”“一些成交价格较高的单位，被国土部门拒绝网签而退回。”
    而深圳规土委近日否认了“限涨令”一说，称“深圳并未出台新的‘限涨令’政策”。而是在近期房价出现异动的情况下，两年来已实行的引导房地产开发企业理性定价的调控机制及时发挥了作用。
    深圳规土委表示，自进入2013年以来，深圳有多个高价位楼盘上市或即将上市。为避免房价过快上涨，深圳严格落实“国五条”细则的有关规定。避免了部分楼盘价格过快上涨以及因结构性差异导致的价格波动而影响购房者预期。