Tulips Chen

摘要：国五条颁布、地王频出......2013年，跌宕起伏的房地产行业不断牵动着我们的心。在市场依旧火热的“大势”之下有哪些“大事”让人难忘？又有哪些“大事”正在悄悄的改变着我们的生活？让我们沿着时间的轨迹盘点2013地产年度大纪事。

2013年度地产大纪事

　　2月20日

　　“新国五条”颁布

　　2月20日，国务院常务会议出台楼市调控“新国五条”。重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，要求各地公布年度房价控制目标。自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，而这次出台的“国五条”则是第五次调控升级。

　　3月15日

　　40个城市完成住房信息联网

　　全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥近日表示，40个城市的住房信息联网已完成。不过，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，住房信息联网系统有相当的难度，但要继续努力把它建立起来。联网工作的完成，不仅是推动房产税扩围的基础，2012年年初，姜伟新曾指出，如果全国住房信息联网系统将来建立起来了，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。

　　3月31日

　　“国五条”地方细则全面落地

　　3月最后两天，北京、上海、重庆、天津等直辖市和其他一线城市按规定出台楼市调控地方版细则，加上此前广东公布的调控细则，以及国务院规划出台不动产统一登记制度，从中央到地方，从限购、限贷到税收、信息联网，新一轮调控政策升级为“史上最严”。一系列“央地联动”的政策组合拳“出拳”迅猛，将从限购、限贷、税收和住房信息联网等方面全面升级调控。

　　4月24日

　　SOHO中国失手外滩地王争夺

　　在主动与被动爆料“反水门”、“心路门”后，SOHO中国董事长潘石屹依然没能在外滩地王的争夺战中成为胜者。上海第一中级人民法院昨日就外滩地王案正式宣判原告复星集团胜诉，被告上海证大、绿城中国和SOHO中国三方的转让协议无效，并宣布判决后15日内外滩地王的股权将恢复至转让前。

　　6月25日

　　钱荒来袭地产股暴跌

　　6月中下旬，国内商业银行间资金拆借市场竟然出现多次罕见流动性紧缺，隔夜拆借利率急剧攀升，并且一次比一次严重。尽管如此，等来的却是中国央行“不放水”的明确态度。受此影响，今日国内及香港股市均受到“重创”，上证指数暴跌5.3%，跌破2000点大关，银行和地产板块是暴跌的主要动力，国内龙头房企“招保万金”跌幅全部超过7%，其中招商地产和保利跌停。

　　7月22日

　　农村集体土地确权完成

　　7月22日，国土资源部宣布全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已基本完成，下一步将着手研究做好不动产统一登记的各项准备工作。 在工作计划中，确权登记将是农村集体建设用地流转的核心前提之一，特别是对于酝酿开展集体建设用地流转的地区而言。农村集体土地所有权确权登记临近尾声，则是一个重要进展。