Tulips Chen

摘要：现如今，伴随中国经济的高速发展，高效率、高要求、高压力造就了很多都市人的亚健康。随着人们的健康意识进一步提高，对各类养生保健的需求量越来越大，同时给旅游度假开发提出了新的要求。养生旅游把养生和旅游结合起来，恰恰能够满足人们的这种需求。近年来旅游市场从观光旅游为主向度假型旅游为主的转变，说明旅游者的需求正在发生变化，这也为养生旅游地产的发展提供了契机。金科中华养生城，正是沿袭着中国传统养生的精髓，秉承了依托自然，还原自然的开发理念。以中式建筑风格为主，融合现代建筑元素，设置主题景观，实现生态绿地和现代服务产业的完美融合。

金科中华养生城意境图

金科中华养生城意境图

金科中华养生城意境图

     金科打造中国高端养生度假范本

　　现如今，伴随中国经济的高速发展，高效率、高要求、高压力造就了很多都市人的亚健康。随着人们的健康意识进一步提高，对各类养生保健的需求量越来越大，同时给旅游度假开发提出了新的要求。养生旅游把养生和旅游结合起来，恰恰能够满足人们的这种需求。近年来旅游市场从观光旅游为主向度假型旅游为主的转变，说明旅游者的需求正在发生变化，这也为养生旅游地产的发展提供了契机。

　　据金科地产相关负责人介绍，金科中华养生城突出“养生”功能，将以黑山谷5A级景区独有的高山休闲度假环境为基础，打造以养生康体地产为主要带动力的，集“生态旅游、休闲度假、休闲劳作、高山避暑、体育休闲、山水风光、民俗体验、宗教禅思”等功能于一体的中国高山高端养生度假区，建设成为世界一流的中国休闲度假胜地。

　　而金科中华养生城，正是沿袭着中国传统养生的精髓，秉承了依托自然，还原自然的开发理念。项目结合地块地貌进行开发，保留山体景观，农田梯田，峡谷景观。金科作为住宅产品专家，在尽最大可能保留这一切原始风光的同时，将住宅产品搬入地块。以中式建筑风格为主，融合现代建筑元素，设置主题景观，实现生态绿地和现代服务产业的完美融合。

　　在配套方面，金科中华养生城将山体公园，野生猕猴桃园，农耕田保留，并将全面养护。不破坏原始资源的情况下所打造的配套。而服务方面，将金科所提倡的养生度假概念贯彻，人文关怀。有请国内知名疗养机构洽谈入驻金科中华养生城，建立业主健康档案。金科物管的沉淀，目前只针对高端物业的金管家进行优化，制定度假屋管家（打理物业、定制私人服务）、托管（区别市面，家庭旅馆运营模式）。

　　金科中华养生城 成就金科全业态发展

　　2013年，金科提出了冲刺122亿元的当年度目标。要完成这个目标，金科的一大调整就是走多元化、全业态发展之路。即金科在继续强化住宅地产布局，实现六大别墅项目对主城的“全覆盖”之外，还将大规模进军旅游地产、商业地产，实现在住宅、旅游、商业地产领域的齐头并进。

　　2013年，除了住宅、商业，金科在重庆的第一个旅游地产项目、位于黑山谷景区的金科中华养生城项目，也已经闪亮面世，金科方面表示，这是公司“全业态”发展的需要。

　　据统计，目前房地产行业前100名的房企中，至少有三分之一介入旅游地产领域。金科作为中国地产百强，此次进入黑山谷已表明其全业态发展，争做第一的决心。而中华养生城的问世，正是金科实现多元化、全业态发展的重要一步。纵观目前楼市，能在重庆同时实现住宅、商业、旅游地产全覆盖的企业，金科可算是唯一一家，金科再一次以自身的实力，证明了其渝派地产领军人的地位。

　　据该项目相关负责人透露，该项目不论是拿地位置还是产品打造都极具用心，将致力于打造黑山谷最好的旅游地产项目，建成后将成为重庆主城居民度假的全新目的地。

　　可以预见的是，金科进入旅游地产，带来的不仅仅是旅游地产市场的竞争，更是产品的创新和对进入区域价值的提升。

　　依托自然，还原自然 金科中华养生城以人为本树立行业标杆

　　金科中华养生城位于黑山谷景区北门，整个项目占地约2000亩地。作为金科第一个旅游地产项目，其筹备工作皆由金科各部门一把手把关，堪称是集金科旗下地产、物业、园林、酒店、农业、租售中心等所有资源之大成。

　　有资深观察人士认为，金科中华养生城项目的启动，将改变重庆旅游地产长期缺失一线品牌房企的现状，或将成为重庆旅游地产新的标杆。

　　看品质：十六年金科开发功底积淀

　　作为金科首次进军旅游地产，中华养生城继续沿袭其在住宅建设方面的传统优势。项目整体方案经过6次调整，全面照顾旅游地产度假人群的各种需求。

　　据悉，该项目的核心理念就是要依托自然、还原自然、实现养生最大化。因而金科对2000多亩自然景区做了最优的板块规划。针对不同的地貌，因地制宜，尽量保留大面积森林、大片梯田、山地地形和峡谷风景等原生态环境。

　　此外，项目建筑外立面经过多次设计方案调整，其中文化石+自然景观的合理搭配、每一户窗台下的景观花台都极富视觉冲击力。

　　看规划：两大主题公园，六大养生板块

　　在一如既往提供高品质住宅的同时，金科将全面升级其配套设施，2个山体公园加6个养生板块，将共同打造景区配置新高度。

　　据了解，2个山体公园在保留大片猕猴桃园等原生态景观的基础上，开辟开心农场，使业主能最大限度地享受自助农耕的快乐。与此同时，业主还可以享受登山、郊游、骑自行车等户外活动。

　　而在自然地貌基础上衍生出的六大养生板块，将满足不同人群的不同养生居住需求，全面开启养生度假新时代。

　　看环境：超低密度养生洋房

　　据悉，在中华养生城的规划设计过程中，金科不断调低项目容积率，将主要规划让位于景观，由外部自然景观+内部景观共同构成项目景观主体。

　　产品本身针对度假人群需求，以建面35~65㎡小户型为主，洋房、高层、小高层、叠拼别墅的布局，充分利用地形起伏，让每一户都能享受地貌景观。赠送面积超大，使得小户型的配套也能一应俱全。所有产品的户型布局非常合理，实实在在的1500元/㎡的精装标准，真正能体会到度假的乐趣所在。

　　看物管：金管家服务，独创度假屋托管

　　在中华养生城，金科还将推出全面升级优化的度假物管服务，以切实实现做客户的“度假管家”，让业主放心“度假托管”。

　　度假管家，为业主提供全方位家庭式温馨服务，比如清洁、代购、搬家、庭院打理等服务，业主只要提前预约，当他来到黑山谷时，就会享受到如同回家的感觉：整洁室内环境、刚换好的床上用品、平时喜爱的报刊书籍，甚至空调的温度都恰到好处……

　　同时，金科物业还提供独创的度假托管服务。首先，金科将以旗下的租售中心为平台，将业主房屋租售、营销和推广融于一体，实现家庭客栈式的运营理念。其次，酒店式管理，不仅可以实现拎包入住，也可享有无忧家庭生活。最为重要的是，30万的金科业主群体成为最为精准客户群体，比如金科每年的“万人游”活动，就可能在黑山谷举行，这将为中华养生城的业主带大量的客源，切实保障投资回报利益。

　　中华养生城六大养生板块，两大公园

　　“坐忘山”森林公园：规划有最高端的森林坡地别墅群，依原生态自然坡地而建，绿色森林环抱四周，凭窗远眺，心境非凡。

　　“悠哉林”主题公园：规划有观星台、棋牌室、猕猴桃园、山体健身步道等多种休闲娱乐配套。三五好友品鲜果，饮山茶，叙家常，其乐融融。

　　“风不息”动步养身区：规划篮球场、羽毛球场、保龄球场以及林荫慢跑道等多种设施。SPA护理。瑜伽健身，让身体轻盈，心情舒畅。

　　“孺子牛”亲子养情区：特设幼童学员、文化乐园、亲子游乐园、山地游乐步道、开心农场、风车小镇等配套设施，大人孩子其乐融融，感受家的温暖亲情的关怀。

　　“伍佰岁”银发养生区：设有适合老年人的门球场、羽毛球场、草地保龄球等轻运动项目。各类棋牌室、兴趣交流区、花草种植区为老年人搭建良好的交流平台，让老有所养，老有所乐。

　　“禅与林”森林养气区：茂密的森林景观带，层层叠叠的梯田景观，林间慢跑道，森林秋千、冥想台、景观台等融于自然，林与人相容并生，还心灵一片宁静。

　　“半日闲”乐活养神区：可与家人一同梯田耕作，享受收获的喜悦；可邀亲朋好友山顶品茗坊谈天说地，感悟人生。

　　“逍遥游”度假养生区：这里是亚洲最大的养生度假酒店群落之一；这里有温泉SPA，山林疗养等体验服务，让身心放松；这里还有独立的风情商业街，逍遥其中，自在无穷。

　　选择养生度假屋

　　先看万盛黑山谷

　　在重庆，选择度假物业，没有人不会去关注黑山谷。

　　距主城1小时车程的绝佳尺度，黑山谷令所有同类型景区都望尘莫及。而黑山谷更是目前重庆地区最大的、原始生态保护最为完好的自然生态风景区，已成功成为国家5A级旅游区、国家地质公园、亚洲最具魅力风景名胜区和重庆市“新巴渝十二景”之一。据了解，黑山谷景区规划面积10平方公里，森林覆盖率高达97%，谷内植被丰茂、古树参天，现存有银杉、珙桐、高山杜鹃等植物1800余种，以及黑叶猴、穿山甲等国家一、二级保护动物，被专家誉为“渝黔生物基因库”。谷内鲤鱼河蜿蜒峡谷而行，各具情致的瀑布密布峰峦幽壑，浓度高10万个/立方厘米的负氧离子让黑山谷成为名副其实的“中国最美养生峡谷”。景区涵盖“五峡、七区、十二峰、三十六桥、九十九瀑、一百零八潭”等景点，

　　2013年，作为金科首个旅游地产项目，金科选择万盛黑山谷风景区绝非偶然。黑山谷拥有极高的负氧离子空气，可与吐纳、森林浴、物浴等养生项目结合；适宜的温度条件、日光条件，是避暑、日光浴的绝佳场所；特色的植物、动物，如花卉、竹、草药等，可完美的承载养生运动、养生医疗、养生饮食、养生保健等相关养生项目；不仅如此，黑山谷丰富的天然水资源，含有特殊矿物质的泉水、河流、湖泊等。