Tulips Chen

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　　面对高昂的房价，一些年轻人动用父母以前30年的积蓄并透支自己以后30年的收入，从开发商手里买到一个居所，然而，自己却还要被开发商百般折磨，迟迟拿不到房产证。买房拿不到房产证，或许不是新问题，但这种问题一再发生，就不是小问题。

　　近来，国家对房地产市场进行严厉地调控，暂时略去调控效果不提，但房地产市场暴露的问题不断：未批先建，擅改规划，私搭乱建；偷工减料，粗制滥造，质量低劣；一房多卖，骗取贷款，挪用资金……这些屡见不鲜的事件一再刺激着人们的神经，挑战着国人的定力。

　　开发商要利润不要道德，要利益不要法律，无所不用其极；一些政府主管部门接二连三出现窝案，甚至“前腐后继”，已经不是个案。开发商敢于有恃无恐，屡屡试法，恐怕不只是他们“胆大心细”，更重要的原因是一些主管部门屁股坐到了开发商一边，置人民群众的切身利益于不顾。正是一些部门包庇纵容才导致一些违法行为屡禁不止，对群众的诉求消极怠慢，群众反映的问题长期得不到解决。

　　房地产领域的种种乱象表明，房地产领域需要的不仅是一场价格上的调控，更需要对各种乱象进行一场全面的整治。

　　房子本是百姓安身立命之本，现在却成了麻烦问题之源。房地产领域存在的问题，相较于以往的足球领域医药卫生领域，似乎有过之而无不及，而且，社会影响范围更广，程度更深，性质更重。最近，司法部门在足球领域打假反赌取得了明显成果，当越来越多的贪腐蛀虫被抓出来后，足球乱象长存似乎也找到了病因。正如社会舆论所说，自足球打假反赌开展以来，足球队从精神面貌到比赛成绩已有明显改观，足球圈内歪风渐退，清风徐来。

　　整治乱象，需要的是壮士断腕的勇气和决心，这是足球打假反赌带给我们的启示。整治需要对房地产开发领域的各个环节、各个主体进行整治和规范，不破不立，只有打击各种违法、违规行为，抓出各色贪腐、渎职之人，才能建立健康发展的环境和秩序。

　　如果不能办一点难事、解一点难题，又怎么对得起人民群众的信任和托付？

　　楼市调控再出重拳。国土资源部、住房和城乡建设部、监察部日前发布文件，将对省级政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责，落实不力者将被追究责任。

　　一系列“硬约束”充分说明，稳定房价，加强保障，让中低收入者买得起房，对于满足广大群众的这一需求和期待，中央有不可动摇的决心。

　　“住房问题既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要责任。”“新国十条”今年4月颁布以来，市场已经感受到房价调控政策的积极影响。百姓对房地产市场的稳定健康发展，寄予更高的祈盼。但现实与期待之间，调控效果与调控目标之间，还有差距，而且差距不小。

　　这样一件上有决心、下有动力的事情，为何进展艰难？究竟卡在哪里

    国庆前夕，有关部委分别出台多项措施，坚决遏制房价过快上涨，巩固房地产市场调控成果。一些地方应声而动，上海发布调控细则，通过严格执行差别化信贷政策、在一定时期内居民家庭一户限定新购一套商品住房等措施，抑制不合理需求。深圳、厦门等地也相继出台了调控新举措。楼市“二次调控”再出重拳，政策效应在刚刚过去的“十一”长假中有所显露，一些开发商期盼的“银十”热销并没有出现

    自４月１４日国务院常务会议研究出台房地产调控新政策迄今，楼市调控已近半年。这半年来，根据房地产市场的各种变化，调控政策也在不断调整。总体来看，全国房地产市场出现了积极变化，但是调控成果尚需进一步巩固。

　　从价格来看，新建商品住房价格涨幅同比持续回落，环比连续３个月零增长。据国家统计局数据显示，８月份，全国７０个大中城市新建商品住房价格同比上升１１．７％，涨幅比７月份低２．２个百分点，已连续４个月回落，环比连续３个月零增长。

　　与调控前相比，一些热点城市住房价格累计环比增幅呈下降态势。国家统计局数据显示，５月到８月，北京、上海、深圳、杭州新建商品住房价格累积环比增幅分别为１．２％、－１．４％、－１．３％和－２．８％，比调控前的１至４月累计环比增幅分别下降６．７、３．８、３．３和６．５个百分点。