Tulips Chen

[提要] 浙江温岭“最牛钉子户”房屋于12月1日8时40分被依法拆除。11月30日下午，户主罗保根与当地政府签订拆迁协议，同意将这幢5层楼房拆除，政府的补偿标准不变。

最牛钉子户5层楼房

    浙江温岭“最牛钉子户”房屋于12月1日8时40分被依法拆除。11月30日下午，户主罗保根与当地政府签订拆迁协议，同意将这幢5层楼房拆除，政府的补偿标准不变。12月1日凌晨5时许，罗保根和家人搬完了所有的家当，在安置点休息。7时20分开始，多辆重型设备正式对房屋实施拆除。

    据了解，罗保根签署的协议内容未变，仍旧是按照温岭市相关征地拆迁政策与其他拆迁户一视同仁，房屋拆迁费用按每平方米补偿300元，另加内装潢补助。这样算来，罗保根家可获补偿款260015元，同时他还能拿到通天式排屋地基2间。

    罗保根的家位于大溪镇下洋张村，因温岭火车站站前设施建设，该村的459户548间房屋面临征地拆迁。拆迁方案和补偿安置办法经大溪镇政府调查摸底，并委托台州市鼎信房地产评估有限公司测量评估后制定，交由下洋张村全体党员、村民代表协商讨论通过。至11月30日，该村已签订拆迁协议451户530间，占拆迁户数的98.3%；已拆迁406户484间，占88.4%。罗保根以家庭困难、房屋刚装修为由，对补偿标准有异议。由于罗保根家处在站前大道中央，特别突兀，经媒体报道后，被称为“最牛钉子户”，为社会广泛关注。

    温岭市委、市政府对这起热点事件迅速作出反应，专门成立了事件处置工作领导小组。经过详细调查，相关拆迁条件对罗保根等住户而言，切身利益能够得到保障，生活条件会有进一步改善。而且拆迁后马路、广场等公共设施的建设，也会给村民带来更多的社会福利。

    村干部给罗保根算了一笔账：拆迁以后，除按拆迁办法可领到260015元拆迁补偿外，罗保根一家可以选择两种补偿安置方式：一是公寓式住房补偿，他家可分到3套房子，每套面积达140平方米。以现在的市价算，总价值达250万元左右。二是安排通天式排屋地基2间。罗保根的原有住房土地性质为集体所有，新分配的2间地基土地性质为国有划拨，按市价算，资产增值好几倍。所以他不管选择哪种安置方式，家庭总财富都会有显著增加。而且，村里的所有拆迁政策都是经过大家认可的，450多户村民一视同仁。如果有一户政策有所改变，势必对其他村民造成不公。

    村干部对罗保根说，如果建房资金不够，他们可以发动村民和企业给予一定的借款。罗保根家今后如遇困难，村里也会提供帮助。在详细听了干部们的耐心劝导后，罗保根说，其实他也想搬，当初就是有顾虑，现在看这个政策还行。况且修路是公益项目，给大家都带来便利，自己独门独户住在路中央也不是个办法，还是尽早搬了吧。

    为弥补站前大道耽误的工期，搬迁工作需要尽快进行。为避免雨天对搬迁的影响，罗保根经劝说决定当夜搬家。大溪镇专门请来了搬家公司前来帮忙。1日8时40分，罗保根家的房屋拆除完毕。