Tulips Chen

随着政策效果不断显现，11月份房价涨幅略有扩大。近日，国家统计局发布了11月份70个大中城市房价变动情况，其中，西安新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%。

11月份，在新建商品住宅方面，70个大中城市中，环比价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。同比价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。其中，西安新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%，同比下降0.8%。分类来看，90平方米及以下环比上涨0.6%，同比下降0.6%；90—144平方米环比下降0.1%，同比下降0.7%；144平方米以上环比上涨0.2%，同比下降1.3%。

此外，11月份西安二手住宅价格指数环比下降0.4%，同比下降5.2%。分类来看90平方米及以下环比下降0.4%，同比下降3.6%；90—144平方米环比下降0.4%，同比下降6.5%；144平方米以上环比下降0.2%，同比下降4.3%。

国家统计局相关专家表示，今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。11月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比上月扩大1.5和1.2个百分点。城市间房价同比涨跌差异明显。