Tulips Chen

苏州市工程造价管理处文件

苏建价便〔2009〕8号

关于合理约定建设工程施工工期的指导意见

各建设、施工单位，各造价咨询、招标代理及其它中介咨询机构：

最近几年，随着建筑施工技术的不断进步，建设工程的施工工期在逐步缩短，但合理的施工工期是保证工程质量与安全施工、降低建设成本的必要条件。然而目前的工程建设中，有些项目为了片面追求速度，不顾客观规律，盲目压缩施工工期，既增加工程成本，又给施工安全和质量造成隐患。为在工程建设中树立和落实科学的发展观，保证建设工程质量和安全施工，现对建设工程的最短施工工期提出如下指导意见：

一、最短施工工期的界限：

1．建筑工程中的砖混、砖木结构最少不得低于《全国统一建筑安装工程工期定额》（建标[2000]38号）（以下简称2000工期定额）的70%。

2．建筑工程中的其他结构最少不得低于2000工期定额的65%。

3．市政工程最少不得低于正常情况的65%。

二、招标人在制订招标文件时，或发包人和承包人在签定施工合同时，应根据本指导意见，合理约定施工工期，确保工程施工质量和安全。

三、当约定的施工工期少于定额工期时，应按规定计取赶工费。

苏州市工程造价管理处

二○○九年五月三十一日

抄报：市建设局，省造价管理总站

抄送：市招标办，各市造价处（定额站）