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江苏省住房和城乡建设厅文件

苏建价〔2016〕740号

省住房城乡建设厅关于贯彻执行《建筑安装工程工期定额》的通知

 

为贯彻落实住房城乡建设部《关于印发建筑安装工程工期定额的通知》（建标〔2016〕161号），现结合我省实际，就执行《建筑安装工程工期定额》（TY 01-89-2016）（以下简称“工期定额”）的有关事项明确如下：

一、工期定额是国有资金投资工程确定建筑安装工程工期的依据，非国有资金投资工程参照执行。工期定额是签订建筑安装施工合同、合理确定施工工期及工期索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、安排施工进度计划的参考。

二、工期定额中的工程分类按照《分类标准》（GB/ T 50841-2013）执行。

三、装配式剪力墙、装配式框架剪力墙结构按工期定额中的装配式混凝土结构工期执行；装配式框架结构按工期定额中的装配式混凝土结构工期乘以系数0.9执行。

三、当单项工程层数超出工期定额中所列层数时，工期可按定额中对应建筑面积的最高相邻层数的工期差值增加。

四、钢结构工程建筑面积和用钢量两个指标中，只要满足其中一个指标即可。在确定机械土方工程工期时，同一单项工程内有不同挖深的，按最大挖土深度计算。

五、在计算垂直运输费时，按单项工程定额工期计算工期天数，但桩基工程、基础施工前的降水、基坑支护工期不另行增加。

六、为有效保障工程质量和安全，维护建筑行业劳动者合法权益，建设单位不得任意压缩定额工期。如压缩工期，在招标文件和施工合同中应明确赶工措施费的计取方法和标准。建筑安装工程赶工措施费按《江苏省建设工程费用定额》（2014年）规定执行，费率为0.5%～2%。压缩工期超过定额工期30%以上的建筑安装工程，必须经过专家认证。

七、我省行政区域内，2017年3月1日起发布招标文件的招投标工程以及签订施工合同的非招投标工程，应执行本工期定额。原《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）和我省《关于贯彻执行<全国统一建筑安装工程工期定额>的通知》（苏建定〔2000〕283号文）同时停止执行。

 

 

江苏省住房和城乡建设厅

2016年12月30日

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