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市场编辑部 2023-07-31 10:39:01 来源：丁祖昱评楼市

我是上海人，我是从小看着上海的房价涨到现在这样的。

早在2016年前后，我就想买房了，那时候我看着上海的房价从2013-2014年一下涨到2016年之后的价格。

那时候我刚毕业没多久，手里没多少钱，只能眼睁睁地看着房价几十、十几万的往上涨。身边几乎所有的人都在谈论房子。可以说，从这个时候起，想要买房的种子在我心底生根了。

到了2019年，上海的楼市和前几年比有些平淡，我的工作也变得稳定了起来，于是买房的念头再次涌了上来。

在当时，对我来说，月供不是太大的问题，问题是首付，我工作几年，存下的钱，根本就够不上上海的首付。为此我没少烦恼，那时候还考虑过首付贷等。

我曾经找过父母支援，父母却觉得我又不是没地方住，不能为了买房而买房，看着别人赚钱，自己背上30年的房贷压力太大了。

我因此和父母不开心过，但是现在回想起来，不得不承认，经历过“下岗潮”的上一辈确实比我们这代人要看得远。

2020年，新冠疫情来袭，上海房价开始下跌，很多二手房连看房的人都没有。

我突然开始觉得自己的机会来了，如果房价再降一点再降一点，也许我就可以够上首付了！

那时候我天天看房地产新闻，每天都希望房价可以再降一点。

谁知，到了2020年底的时候，我的幻想破灭了，上海的房价又开始了新一轮的上涨。

我第一次感觉到了恐慌的感觉。

我害怕这一次是2015年-2016年的重演，我害怕自己再次错过。

2021年的时候，是我离买房最近的时候。

在我的死缠烂打下，父母终于同意支持我部分首付，加上我这几年的存款，我有了二三百万的首付款。

我当时看了很多房子，在权衡之后，选择了一套位于“大虹桥”的新房，均价6万/平方米上下，面积是99-104平方米的三房。

选择这套房子的理由很简单，首先是总价600万左右，在我的预算范围内，其次是这个区位我比较看好。那是我第一次买房，我记得很清楚，认筹金一百多万，积分60多，我刚好卡上。

那时候的我很激动也很新奇，每一个步骤都认真对待，最终却只摇到了三百六七十号。要知道房源才三百多一点，如果按号来看，我肯定是没希望了。

但是抱着“万一有人放弃呢”的心情，我还是去了现场。

果然，现实生活没有“万一”。

当时由于这个项目后面还有加推的二期，因此我继续把他作为我的备选。

于此同时，我还去看了其他我可以够上的类似的项目。

不过与第一次相比，后面几次摇号我都没有了第一次的认真，只要算一下自己想要的户型，然后看一下自己的号，就基本上知道肯定轮不上自己了。

在这其中，让我印象最为深刻的，是某个著名网红盘，由于这个项目离我第一个看中的项目很近，因此我也去看了。

那时候，我自认为自己是很有诚意的，真正想买房的购房者。

可是当对方听到我只有三成首付，并且只有60多分的时候，直接就把我“劝退”了。

他并没有那种没礼貌或者说话很直的“劝退”我，而是通过冷处理的方式，暗示我。

现在想起来，这其实是很魔幻的一幕，这世界上哪有客户拿着钱想要买东西，销售却告诉他，不，你别买的。

但是在当时，我们任何人都没有觉得这有什么问题。

2021年，我看了很多房子，也参与了几次摇号。除去直接被劝退的，都没有摇到合适的号，感觉自己白忙了一年。

接着上海就封控了，刚解封的时候，我也曾积极的继续看房子，可随着时间一点的推移，到了快年底的时候，整个市场的感觉开始变了。

其中，让我感知最明显的是，给我打电话问我有没有买房，还想不想买房的中介变多了。

这让我有一种，仿佛爽文中“当初对我爱答不理，现在你高攀不起”的感觉。

事实上，2022年底的时候，我也纠结过，到底要不要买房，毕竟买房这个念头在我心里想了很多年了。

让我突然想通的是，我究竟是不是真的需要一套房子？

一直以来，我买房的动力，更多的都是，如果不买，以后可能就买不起了。

那如果换一个角度考虑呢？

现在，如果未来房价不再和之前那样上涨，一直维持在一定的范围里，我现在能买得起的房子，几年后也同样买得起，那么我还会不会这么急着买房呢？

这么一想，我就想通了。原来自己之前其实并不是真正的想买房，而是大家都买房了，我也要买。

如今，当我想明白这些之后，我也重新思考了自己买房的意义。我想，未来的某一天，我可能还是会买房的，但是那时候，我买的房子，肯定是自己真正想要且喜欢的。