中国房地产协会会长顾云昌
顾云昌认为，房地产行业真正改革比较困难，特别是转型中的现代社会。从长远来看，中央经济做出供给侧的改革。但是从限购、限贷来看，我们现在做的还是需求侧的改革。从这个角度来看，如果供不应求，限贷，供大于求，放松。
供求关系影响房价上涨
目前，热点城市房价上涨的水平已经偏离了当地居民的收入水平。特别是北上广一线城市，房价不可抑制的上涨。 究其根本原因，顾云昌表示，房价上涨背后的原因是供求关系的原因，是供给侧的问题。在土地的供应量和供应节奏上没有把握好，在城镇化的过程中改革不到位，造成一部分城市库存多，一部分库存不足，这是导致房价上升的因素。另外，顾云昌还表示，房地产改革要从更长远角度，从长远政策来考虑。此外，土地制度的改革，金融的改革，税收的改革也关系到房地产业的发展。
房地产问题造成贫富差距
由于房地产的问题，造成贫富差距。在顾云昌看来，现在富人有三种，一是实业家，二是明星，三是炒房者。房地产的保值增值是发展的规律，在过去中国10年中，房价涨的非常快，搞房地产投资要抓住机会，看准地方，顾云昌说。
房地产改革的目的是使房地产市场健康发展
顾云昌表示，近几年，房地产行业一直在改革，但多数都是眼前的改革，眼前的去库存。但是从长远的一系列的问题来看，既要改革需求侧，又要改革供给侧。改革的目的是使房地产市场健康发展，房地产市场的健康发展，有助于宏观经济的发展。房地产与其他行业存在密切联系，房地产行业出问题会导致其他行业出现问题。 (责任编辑：建筑小白) |
