Tulips Chen

走进房企

佳源国际：继续延长票据交换要约及同意征求届满期限至10月26日

鸿坤伟业保持“19鸿坤01”票面7.50%利率不变

保利及其子公司拟转让7家公司

上海地产集团持续“缩骨减重”

迪马股份：拟选举吕有华为独立董事

建发国际投资与建发物业订立未来三年协议

【1】10月20日，佳源国际控股有限公司公告，进一步延长有关证券交换要约及同意征求第四次经延长届满期限，及第四次经延长指示费用期限。据了解，第四次经延长届满期限由10月19日伦敦时间下午4时正延长至10月26日伦敦时间下午4时正（第五次经延长届满期限），实时生效。第四次经延长指示费用期限已由10月20日伦敦时间下午4时正延长至10月27日伦敦时间下午4时正（第五次经延长指示费用期限）。此次佳源国际交换要约及同意征求涉及的票据有于2022年10月到期的11.375%优先票据、于2022年到期的12.0%优先票据、于2023年2月到期的13.75%优先票据、于2023年4月到期的12.5%优先票据、于2023年7月到期的12.5%优先票据、于2024年2月到期的11.0%优先票据。

【2】10月19日，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司发布2019年公开发行公司债券（第一期）2022年票面利率不调整公告显示，该期债券票面利率仍为7.50%（即2022年11月22日至2023年11月22日本期债券的票面利率为7.50%。调整后的起息日为2022年11月22日。）。据悉，该期债券发行总额为3.437亿元，债券简称“19鸿坤01”，票面利率为7.50%，期限为4年期，在第2年末和第3年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

【3】10月18日，联交所信息显示，保利及其子公司拟转让7家所持公司100%股权及相关债权。据悉，湖南保利房地产开发有限公司拟转让其持有的长沙宝西瑞思管理咨询有限公司、长沙保湖瑞思管理咨询有限公司100%股权及相关债权；广东保利城市发展有限公司拟转让广州市瑞思企业管理有限公司；汕尾市保利房地产开发有限公司拟转让汕尾市睿驰咨询服务有限公司；保利（重庆）投资实业有限公司拟转让重庆睿炽企业管理有限公司；保利（四川）投资发展有限公司拟转让成都锐驰企业管理有限公司；沈阳林海房地产开发有限公司拟转让沈阳瑞赐雅骏企业管理有限公司。

【4】近日，注册在浦东新区三林路的上海宏昌置业有限公司完成股权变更，原母公司上海地产三林滨江生态建设有限公司仅留下10%股份。据悉，三林滨江的核心资产是上海市浦东新区前滩南侧若干待开发地块，其退出股份动作是控股股东上海地产（集团）有限公司“缩骨减重”的一个缩影。事实上，去年以来，上海地产集团挂牌出让项目公司股权的总金额超过200亿元，在前滩南的6个项目公司中，有2个已被底价转让，另有1个项目公司在挂牌寻买家。

【5】10月19日，迪马股份发布公告，拟于10月26日举行2022年第二次临时股东大会会议，审议《选举吕有华先生为公司独立董事》。据了解，迪马股份公司董事会于2022年9月30日收到独立董事李琳提交的书面辞职报告，李琳因个人原因辞去公司独立董事、董事会审计委员会、董事会薪酬与考核委员会的相应职务，辞职后将不再担任公司任何职务。因李琳的辞职导致公司独立董事人数少于董事会成员人数的三分之一，根据相关规定，公司董事会提名吕有华为公司第八届董事会独立董事候选人。

【6】10月19日，建发国际投资集团有限公司与建发物业管理集团有限公司订立经重续业务框架协议。据悉，协议期限为自2023年1月1日至2025年12月31日，共三年。此前，2020年、2021年及2022年上半年，建发物业共向建发国际、建发房产收取3.57亿元、6.1亿元、3.3亿元服务费。而预期，2023、2024、2025年，则分别收取约12亿元、14.08亿元、16.65亿元服务费。