Tulips Chen

自7月28日中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来，各地纷纷出台措施，全力“保交楼、稳民生”，这既是维护购房者合法权益，也是维持社会稳定、践行企业民生责任的有力措施。绿城不仅履行如约交付的职责，更以提前交付、高品质交付彰显了实力与担当。

“交付力”答卷 绿城成绩斐然

今年上半年，绿城累计交付39个项目、2.8万户、566万平方米，实现100%按时交付。

绿城中原区域今年前3个季度累计交付6个项目、3787户、约68.79万平方米，其中济南玉蘭花园三期和四期、郑州明月滨河项目如期交付，青岛海棠印月南区、济宁湖畔雲庐、济南明月风荷、济南诚园项目提前交付。

绿城中原区域的交付品质也获得好评：济南玉蘭花园到访交付率接近100%，济宁湖畔雲庐交付不到两周即接待行业主管部门、房地产开发企业同行参观团近20批次。

近期，济南绿城诚园、郑州绿城明月滨河的交付，也再一次上演“交付即刷屏”的“绿城效应”。

走进郑州明月滨河，从高颜值的建筑立面、主入口尊崇双大门设计，到融合中原文脉与生活诗意的“一品中原”中央景观带，皆呈现出惊艳的实景效果；数十项人性化精装细节更彰显了绿城的“精致”“完美”。

交付好产品，也要交付好服务。交付过程中，郑州明月滨河为业主提供全程一对一验房服务团队，实现交付过程“0等待”。

在交付现场，绿城提供400余人的快修团队，确保快速响应，做到“小问题即修”，效率获得业主频频点赞。

郑州明月滨河交付的同期，济南诚园实现提前45天交付。作为绿城在济南市西部主城区的唯一项目，济南诚园的诞生标志着绿城完成在济南市主要发展区域的布局，也展现了绿城“城芯美学范本”与“以诚为贵”的品格。

在建筑立面上，济南诚园通过将窗高增加30厘米来扩大窗墙比，让建筑整体更显轻盈、高级；采用昂贵的新疆卡拉麦里金花岗岩作为一二层立面材质，营造近人尺度的尊贵体验。

此外，打造近100平方米、局部挑高达8.7米的星级酒店式归家大堂，结合喷泉等元素，让美无处不在。

从“绿城”郑州到“泉城”济南，绿城以如约交付和高品质交付，彰显了房地产开发企业的坚守与担当。

“兑现力”研磨 树立行业典范

绿城“零延期+高品质”交付的背后，正是其强大的产品兑现力——贯穿全产品周期的交付效果管控体系。

严苛的品控体系为交付品质筑牢“护城河”。以外立面为例，一道墙要经历立面方案、材料样板、样板墙、实体样板墙四个评审环节。每一重的评审都极其严苛——济南春来晓园的样板墙甚至经历了9个月的研磨，才最终评审通过。正是因为有这种严苛的态度，才有了“实景图比效果图漂亮”的立面呈现。

同时，绿城将业主参与向前延伸。绿城的项目在开盘后3个月，需要成立质量监督小组，举办工地开放日等活动，邀请业主亲鉴品质。过程中的监督与对话，也为最终的交付品质做了“加法”。

在交付阶段，绿城于交付前6个月成立交付工作领导小组，统筹交付工作。交付前需完成“一房五验”，层层筛查整改，提升品质；交付前一个月需完成业主预验房，对问题点逐个销项；交付当天，专人陪同验房并记录业主反馈的问题，建立“一户一档”，在集中交付后的2个月内，逐一解决并回访，让业主安心入住。

绿城对于交付过程中每一环节的严苛把控与落实跟进，为交付效果构筑了重重保障，也为行业树立了提升交付兑现力的模板。

“保交付”底气源自稳健实力

如果说强大的产品兑现力是每个项目如约交付的保障，那么稳健实力则是绿城无忧交付的底气所在。

在当前行业发展情况下，保持稳健才能为业主搭建一道安全的置业屏障。绿城销售额、土地储备面积增长位居行业前列，夯实了稳健发展的原动力。今年1~9月累计实现总合同销售面积924万平方米，总合同销售额达1968.2亿元。同时，截至9月15日，绿城全年新增可售面积逾250万平方米，新增货值超1000亿元，为绿城高质量发展奠定了坚实的基础。

此外，凭借稳健实力和交付表现，绿城入选首批“稳交付”房地产开发企业白名单，这也印证了绿城稳健无忧的交付力。

未来，交付力无疑会成为行业发展和房地产开发企业竞争的关键。“保交楼”大局之下，绿城以卓越交付力做践行房地产开发企业责任担当的“行动派”，既为行业信心重塑作出了贡献、提供了参考，也为品牌在“交付力竞争时代”赢得了领跑优势。