Tulips Chen

福州三江口或将再添一座摩天地标，斥资70亿元，作为“新区”建设的重点区域，未来三江口片区将迎来一波大开发，无论政策支持还是配套投入都将有大手笔，区域发展潜力巨大。

福州三江口高楼群效果图

近日，福州市委、市政府在海峡国际会展中心举行福州新区闽商投资项目签约大会，介绍福州新区建设情况，对接闽商投资新区项目和精准扶贫结对子项目。据统计，大会共签订闽商投资项目70项，总投资额1122.67亿元。
        在闽商福州新区项目签约仪式上，共有70项闽商投资福州新区项目上台签约，其中投资额在50亿元以上(含50亿元)的有6项，占项目总数的8.57%。投资额最大的签约项目是东旭集团在福清市投资兴建的G8.5代液晶玻璃基板生产基地项目和世茂集团在仓山区投资建设的国际金融中心开发项目，投资额均为70亿元。
        位于仓山区三江口片区的国际金融中心项目的消息已非首次出现在世人面前，其实早在2013年，记者就曾获悉，恒大集团拟投资180亿元在城门建设福州国际金融中心，打造集商业、金融、文化、娱乐、酒店、办公、会议、居住于一体的超高层地标综合体。
        在《福州新区建设行动计划(2014-2020年)》规划中，作为“新区”建设的重点区域，未来三江口片区将迎来一波大开发，无论政策支持还是配套投入都将有大手笔，区域发展潜力巨大。记者发现，该片区部分出让的地块规划为超高层用地，其中标号为B7的地块尤其引人注意，根据土地指标规划该处将建设一座塔式建筑，建筑高度300米。业界更流传恒大将在三江口打造500米高的国际金融中心项目。
在2014年8月，官方正式公布了该项目地块收储信息，福州国际金融中心项目用地地块B拟使用仓山区城门镇国有土地7.2910公顷，均为河流水面，规划用途为商务用地。
         紧接着，在2015年10月9日，福州日报刊登了题为《更大担当更大力度更大作为仓山吹响新区建设行动号角》的文章，内容提到，“提前谋划利嘉国际商贸城、樟岚总部基地、东扩企业3号地、福州国际金融中心、华侨城帝封江项目等重大产业项目。”福州国际金融中心项目再次获得证实。
        2016年福州十四届人大五次会议开幕，杨益民市长表示今年启动建设海峡中央商务区。其位于三江口，是福州新区的心脏地带，地理位置形同上海陆家嘴，将是天际线顶点。目前海峡文化艺术中心如荼建设中，福州国际金融中心也有望启动，届时无疑将成福州最为瞩目的地标之一。
        另一方面，在去年11月，福州市城乡规划局网站发布《闽江北岸中央商务区B-1/B-2/B-3/B-12/B-15地块规划调整方案公示》。“公示”对闽江北岸中央商务区多处地块拟进行规划调整，原先计划在此建设的一座高518米的地标建筑被大家誉为未来的“福建第一高楼”，此次也在调整之列，建筑限高一下子降至120米。
         “海西第一高度”梦碎，让不少关注福州高楼建设的市民失望不已，目前福州超过300米建筑仅有正在建设中的升龙环球中心（300米）。而在此背景下，本次世茂集团投资70亿建设的福州国际金融中心让不少人又重新对福州新摩天地标的建设充满期待。
         尽管我们尚不清楚福州国际金融中心的投资方为何从恒大转变为世茂集团，具体建设高度也尚不确认，但是随着项目的正式签约，福州三江口新地标项目也有望正式落地，对于福州新区的形象建设也将会有巨大的提升。