Tulips Chen

为进一步规范建筑市场秩序，省宿迁市沭阳县住房和城乡建设局加快推进建设工程领域诚信体系建设，强化诚信管理的内部约束和利益激励，全力创造良好的建筑市场诚信环境。

加快推进信息化平台建设。该局充分运用信息化手段，将全县建筑企业基础数据全部录入建筑市场信用信息平台，企业信息和人员信息通过数据接口与沭阳县公共资源交易中心平台实现共享，较好地维护了建筑市场交易秩序。

开展建筑业企业信用评价。经常性组织开展建筑市场大检查，综合检查考核情况，对各类建筑企业进行信用信息分类采集和信用等级评定，并通过报纸、网站、微信平台等多种渠道，定期发布各建筑企业诚信情况，以此作为激励守信、惩戒失信的一项重要标准。对于因存在恶意欠薪或者违法转包、串标等行为的不诚信企业，严格按照相关规定给予处罚或直接清出本地建筑市场。

完善开发企业信用管理系统。突出抓好房地产开发企业的诚信档案建设，把企业执行预售许可情况、销售行为、网上备案登记、群众投诉等情况分别录入房地产开发企业信用综合管理系统，实行跟踪监管。同时，结合日常监管与专项检查、不定期抽查情况，进行综合评定，作为年终评先评优的重要依据。对于纳入严重失信名单的开发企业，在资质年检、商品房的预（销）售备案、年度评价时，实施重点监督审查。严重失信企业在公示期间，出现不良信用行为的，将列入黑名单，禁止从事相关业务。

规范物业服务市场信用管理。建立物业服务企业信用信息日常采集、每月上报、每季发布、年终评定的综合评价体系，对企业的物业管理服务行为进行综合考评。凡影响行业形象、侵犯业主利益以及业主有效投诉多、意见大，且不愿整改或整改不力的物业服务企业，一律不得申报资质晋级，不得承接新的物业管理项目，不得参加政府和行业各类评优活动。