Tulips Chen

4月22日下午，省城市住房与房地产工作领导小组办公室组织省住建厅住房办、住房改革发展处、淮安市住建局和金湖县住建局、国土局、各银行及房地产开发企业、房地产中介机构代表，举办房地产市场情况调研座谈活动。

省城市住房与房地产工作领导小组办公室此次调研，主要是了解今年一季度房地产市场基本情况，尤其是国家出台一系列政策和今年“3.30”新政对房地产市场变化的影响。淮安市住建局、金湖县住建局分别汇报了第一季度房地产市场运行整体情况，分析了市场中存在的潜在风险和主要问题及产生的原因。各商业银行汇报了房地产信用贷款情况，各开发企业及房地产中介机构代表汇报了一季度房产销售情况以及新政出台后对房地产销售产生的市场影响。大家共同分析房地产市场行情，一致认为，目前，淮安市区及金湖县房地产商品房价格基本稳定，市场销售数量环比略有下降，供需关系基本平衡，城市次核心地段商业用房积存量较大，市场行情不太景气。

通过这次调研座谈，省城市住房与房地产工作领导小组办公室领导提出，作为市县房地产市场主管部门，在依法管理房地产市场，保护群众合法利益的同时，应该从城市规划、土地规划入手，调整房地产产业结构，防止房地产市场大起大落；同时，还将把此次座谈会了解的情况，积极向省住建厅、省政府作出书面汇报，为下一步房地产市场管控提供第一手的政策决策依据。