Tulips Chen

为规范和加强租赁型保障房资产管理，按照《省租赁型保障房资产管理办法》，市保障房管理中心积极开展租赁型保障房项目资产核定试点工作。

年初，市保障房管理中心对全市租赁型保障房项目进行梳理，确定2009年市本级保障房项目—欧景台一期廉租房为我市租赁型保障房资产核定试点项目，并明确了专人具体抓落实，收集整理了该项目的立项文件、前期手续、招标文件、施工合同、竣工结算书等档案资料。在市财政、审计、发改部门的大力支持下，市保障房管理中心先后制定了租赁型保障房资产核定条件、资产核定流程，并对该项目建设资金、租售回笼资金等进行了梳理，对拨款情况进行了核对。近日，欧景台一期廉租房项目资产核定试点工作已全部完成。该项目为6栋多层（6层）住宅，建设面积34078㎡，共570套。核定结果为：配售514套，配租54套，另1#楼2套未分配；审定造价56209254.58元，其中中、省政府补助21000000元，市（区）政府补助6362156.91元，资金缺口5788073.02元，财政返还23059024.65元。

该项目资产核定工作的顺利完成，为全市全面开展租赁型保障房资产核定工作提供了范例，积累了经验，下一步市保障房管理中心将再选取成熟项目开展资产核定，同时积极指导区县对其已建成项目也开展资产核定工作。