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高325米的华中第一高楼今正式启用

温四清总工程师

　　总高度为325米，共68层的武汉第一高楼民生银行大厦今日正式投入使用，这座建造12年的高楼有哪些“尖板眼”？

　　汉口金融一条街的中段，民生银行大厦位于汉口建设大道与新华路交会口喷泉公园西侧，共68层，总高度为325米，是武汉市目前建成的最高建筑，也是华中地区第一高楼。

　　走在新华路上，只见一座高耸的通透建筑，巍然耸立在前方，民生银行大厦，尖尖的楼顶直指苍穹，尽显“王者风范”。

　　这么高的一栋楼，万一发生火灾，人们如何逃生？大楼能否自保？昨日，本报记者独家专访了大楼设计者、武汉建筑设计院总工程师温四清和副院长李波。他们一一揭开这些谜团。

　　楼内设4层“避难层”发生大火可紧急躲避

　　“这么高的大楼，一旦发生大火，里面办公的人们很难全部安全逃生，人们就可以就近躲藏到紧急‘避难层’躲避，以争取营救时间。”温四清总工程师说，民生银行大厦一共设置了4层“避难层”。

　　他说，高度超过100米的公共建筑，就要依法设置避难层，即一层防火防烟、有独立通风设备和照明设施的应急避难场所。它主要用于火灾避难时人员的疏散和暂留，以弥补超高层给消防设备带来的灭火能力不足。

　　一般避难层没有装修，以水泥墙壁为主，楼层本身可燃物小，周围着火或者上下楼层发生火灾也难传递。且安装有巨大的通风系统，能维持室内外空气流通。这些都对火情起到了一定的抑制作用，从火区跑出来的人们因此得以暂时躲避。

　　李波副院长说，民生银行大厦的4个避难层，分别设置在67层、43层、25层和9层，以满足低区、中区和高区等不同楼层的避难需要，面积为每一层楼的一半。“在大楼装修和后期运营中，这4层避难层绝对禁止出售或者出租。”李波还强调说。

　　记者发现，这栋68层的高楼，去掉4个半层的避难层，其实能使用的只有66层。每层楼的建筑面积1300平方米左右，即相当于浪费了2600多平方米的面积。以1.5万/平方米计算，开发商也因此损失近4000万元。

　　厚涂型涂料保护大楼“抗烧”3小时

　　人们都知道，钢结构大楼在发生火灾时，经过长时间火烤，会发生钢材熔化变形，而导致大楼坍塌。民生银行大厦是如何抗损的呢？

　　温总工说，大楼采用了2.4万吨钢结构，外面焊接钢龙骨，龙骨外挂玻璃幕墙。为了增强钢结构的抗损耐火性能，每一层楼由16根边长1.4米的大钢筒支撑，钢筒内灌满了混凝土，一可以增加钢柱的强度，二可以增强耐烧性能。此外，钢结构的外面，涂刷了一层厚涂型防火涂层，可耐烧3个小时。也就是说，大楼一旦发生大火，可确保钢结构在3个小时之内不会因高温而快速熔化，导致主楼快速坍塌。

　　顶层全景观光塔俯瞰三镇“第一观景台”

　　这座大楼的顶端，设计了一个全景式的观光塔。温总工说，设计景观塔的目的，是为了解决大楼风载和造型结点构造等诸多难点。在67层、230米以上，采用了48米高的焊接球塔架，塔架逐层收进，形成顶部观光层的空间效果，成为大厦结构的点睛之作。

　　温总工说，第一高楼营业以后，这里距离地面230米的观光塔，将成为三镇观光的最好场所。有望复制上海东方明珠和金茂大厦，成为武汉“景观第一楼”的新旅游景点。

　　19部电梯载客高速电梯50秒登顶

　　大楼建筑面积达13万平方米，为了满足人们上下楼，大楼内设置了19部电梯。其中，有两部高速电梯可从地下室，在50秒钟内，直达楼顶的观光塔。其余17部电梯均不能“一站直达”楼顶，需要在42层、层高6米的酒店大堂等楼层转换电梯。

　　这两台高速电梯，也是大楼的消防电梯，使用单独的电梯井和供电、通风系统等，发生火灾时可以照常开通，而不是像其他普通电梯关闭。 预留gg3