时间:2023-09-03 05:22来源:中房网 作者: 点击:次
公司刘敏 2023-09-01 10:47:23 来源:中房网
扫描二维码分享中房网讯(刘敏/文)8月31日,旭辉集团股份有限公司发布公司债券中期报告。
该报告称净利润转盈为亏,净资产减少。2023年1-6月,公司归属于母公司股东的净利润为-64.32亿元,较上年同期转盈为亏,主要原因包括:主要原因包括:2023年行业继续处于下行环境,整体经营情况不佳:(i)本集团的房地产开发业务毛利率下跌;及(ii)信用减值损失和资产减值损失。2023年6月末,公司净资产为774.45亿元,较2022年末减少了84.13亿元,同比下降9.80%。
货币资金减少,短期偿债压力较大。截至2023年6月末,公司的货币资金为173.24亿元(其中受限资金为4.24亿元),相比2022年末减少5.92亿元,降幅为3.30%。截至2023年6月末,发行人短期借款为1.78亿元,一年内到期的非流动负债为236.89亿元,短期偿债压力较大。其原因为由于宏观经济下行压力较大,居民观望情绪浓厚,当前商品房销售放缓叠加地方政府预售资金监管力度提升,导致回款减少;同时受房企违约事件影响,整体行业融资信用受损,传统涉房融资渠道均已收紧。
此外,主营业务毛利率下降。公司2023年1-6月的毛利率为16.76%,相比2022年1-6月的20.72%下降了3.96个百分点。主要是由于物业销售及相关服务板块的毛利率由2022年1-6月的20.03%下降到了15.77%。
预留gg3