Tulips Chen

8月30日，大悦城控股集团股份有限公司发布 2022 年半年度财务报告。

报告期内，集团营业收入150亿元，同比上升5.28%；归属上市公司股东的净利润8591万元，同比下降86.02%；归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5107万元，同比下降91.52%。

土地储备方面，报告期公司获取 7 宗地块，土地面积 24 万平方米，计容建筑面积 41 万平方米，土地款总额 77 亿元，平均楼面价为 18,776 元/平方米。从投资布局来看，新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。报告期末，公司土地储备主要分布于长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约 2,165 亿元。

资金管理方面，2022 年上半年新增借款平均成本 4.84%。报告期末，公司有息负债余额 741.62 亿元，长短期融资结构合理匹配，平均融资成本降至 4.87%，较年初下降 0.04 个百分点，处于行业较低水平。公司货币资金余额 257.36 亿元，现金短债比 1.37；净负债率 93.28%；扣除预收账款后的资产负债率 71.12%。报告期，中诚信国际信用评级有限公司、中证鹏元资信评估股份有限公司维持公司 AAA 主体信用评级。